家を買う

割引ポイントは、先払い金利の住宅ローンの借り手が購入することができ、後続の支払いで支払われる利子の額を下げるタイプです。

頭金は、高価な商品/サービスの購入の開始時に、通常は現金での一括支払いで行われる支払いの一種です。

ドライローンとは、必要な販売およびローンの書類がすべて完了した後に資金が供給される住宅ローンです。

ドライクロージングとは、資金の支払いを除くすべてのクロージング要件が満たされる不動産のクロージングです。

デューセール条項として知られている住宅ローンのセクションは、不動産が売却されたときに貸し手に全額返済の権利を与えます。

侵害は、不動産の所有者が隣人の土地または財産に建物を建設または拡張することにより、隣人の財産権に違反する不動産の状況です。

エネルギー改善モーゲージにより、借り手は追加の融資資金の対象となり、家の費用対効果の高いエネルギー効率の改善を行うことができます。

寄付金ローンは、借り手が住宅ローンの期限が切れるまでローンの元本を返済しない住宅ローンの一種です。

エスクローエージェントは、ある当事者から別の当事者への財産の譲渡において受託者責任を負うエンティティです。 エスクローエージェントは、多くの場合、不動産の購入に関連しています。

立ち退きは、家主が賃貸物件からテナントを法的に削除するプロセスです。

排他的リスティングは、不動産業者が指定された月数内に不動産を売却した場合に手数料が保証される契約です。

エキゾチックな住宅ローンは、最初は月々の支払い額が少ない住宅ローンの一種ですが、将来の支払い額が多いため、リスクが高いと考えられています。

延長条項は、物件がリスティング契約の終了後に売却された場合に、不動産のリスティングエージェントがコミッションを失うのを防ぎます。

公正な住宅法は、保護された階級のリストに基づいて、住宅の売買、賃貸、または資金調達における差別を禁止します。

フォールアウトリスクとは、個々の借り手がクロージングの前にローンを取り戻すという住宅ローンの貸し手に対するリスクです。

連邦住宅ローン銀行法は、住宅ローンを発行するために銀行に資金を放出することにより住宅販売を刺激するために、1932年にフーバー政権によって可決されました。 同法によって確立されたFHLBシステムは長年にわたって成長し、現在ではより広範な金融機関に資金を提供しています。

連邦政府の補助金の回収とは、元々連邦政府の補助金付き住宅ローンで購入した住宅の売却後の税金の支払いです。

FHAの合理化された借り換えは、連邦住宅局を通じて利用できる住宅ローンの借り換えプログラムです。

連邦住宅ローン銀行（FHLB）システムは、1932年の連邦住宅ローン銀行法によって作成された組織であり、個人に住宅ローンや同様の融資契約を提供する融資機関が利用できる資金の量を増やします。

FHA 203（k）ローンは、破損した家を購入して修復したい個人に、購入、修理、および関連費用に必要な資金を提供します。

最初の住宅ローンは、住宅ローンを確保するプロパティの主要な先取特権であり、デフォルトの場合にプロパティのすべての請求より優先されます。

固定債は、ローンを確保する方法として借り手の固定資産の一部を抵当に入れる負債です。

固定金利は、ローンの全期間を通じて同じままであるため、長期の予算編成が容易になります。 一部のローンは固定金利と変動金利を組み合わせています。

固定金利の住宅ローンは、ローンの全期間にわたって固定金利を持つ住宅ローンです。 固定金利の毎月の分割払いローンは、住宅ローンの最も一般的な選択肢の1つです。

多項のない支払いARM

変動金利とは、市場の他の部分と連動して、またはインデックスとともに上下に動くことができる金利です。

住宅ローンの不履行の場合に貸し手によって開始された法的手続き。

差し押さえ申請は、抵当に入れられた家を取り戻すための訴訟の貸し手ファイルです。

猶予は、通常は法的措置と返済の損失を回避するために使用される、ローンの支払いの一時的な延期を含む返済救済の一形態です。

差し押さえとは、買い手が返済義務を履行できなくなった後に、貸し手が家や財産を差し押さえて売却するプロセスです。

フォーム1098-住宅ローンの利息声明は、内国歳入庁（IRS）に提出されたフォームであり、税年度中に住宅ローンで支払われた金利およびその他の関連費用の金額を詳述します。

所有者による販売またはFSBOは、エージェントまたはブローカーを使用せずに不動産を販売する方法です。

Freddie Mac（Federal Home Loan Mortgage Corp、またはFHLMC）は、1970年に議会によって公認された株主所有の政府支援企業（GSE）であり、中所得のアメリカ人の住宅所有と賃貸住宅を支援するために、住宅ローンの貸し手に資金を流し続けます。

資産または財産が負債または先取特権なしで完全に所有されている場合、\

フロントエンドの負債と収入の比率（DTI）は、個人の総収入のうちどれだけが住宅費に使われるかを計算する負債と収入の比率の一種です。

完全に償却する支払いは、ローンの償却スケジュールに従って行われる定期的なローン支払いであり、最終的に返済されます。

将来の前払いは、ローン契約に基づく資金の追加の可用性を提供する住宅ローンの条項であるため、借り手は、別のローンを取得する必要なく、契約の条件の下で貸し手から資金を取得することに依存できます。

ゲットーは、不十分な市役所、企業や投資の欠如、低い不動産価値によって特徴付けられる貧しい都市部です。

ジニー・メイは、住宅ローンを引き受ける証券を保証する米国政府企業であり、貸し手がより多くの住宅所有者にサービスを提供するのに役立ちます

誠実な見積もり（GFE）は、貸し手によるリバースモーゲージローンの条件に関する基本情報をリストするフォームです。