連邦補助金の回収とは何ですか？
連邦補助金の回収は、住宅が連邦補助金の融資を受けてから9年以内に売却または処分された場合、連邦住宅ローン補助金の全部または一部の返済です。 連邦政府が助成するプログラムを使用して住宅の資金を調達している場合、販売年の連邦所得税を引き上げることにより、プログラムから受け取った利益のすべてまたは一部を返済（回収）する必要があります。
連邦補助金の回収の説明
連邦住宅ローンの補助金は、住宅購入者が次の1つ以上を受け取ったときに発生します。
- 免税対象の住宅ローン債権（QMB）の発行による資金であるため、通常よりも低い金利の住宅ローン住宅ローンの連邦所得税を削減するために使用できる住宅ローンのある住宅ローン信用証明書（MCC）住宅購入者がQMBの収益からローンを取得する資格がある場合、QMB資金による融資に対する売り手の義務を引き受けた
連邦補助金の回収に影響する要因
9年後に住宅が売却された場合、連邦補助金は奪還の対象外となります。 同様に、住宅が利益なしで売却された場合、補助金の回収はありません。 さらに、住宅所有者の収入が連邦政府のガイドラインで設定された制限内に収まる場合、再取得も免除されます。 9年以内に家が譲渡された場合は、売却時に公正な市場価格で家が売却されたかのように、再取得による税額を計算する必要があります。
離婚の場合、家が一方の配偶者からもう一方の配偶者に移された場合、補助金の再取得は効力を持ちません。 ただし、現在の元配偶者が9年以内に家を売却した場合、再徴収税の対象となる可能性があります。 税金を計算するとき、離婚を通じて家や家に興味を持っている人は、通常、以前の配偶者と同じ調整された基礎を持ちます。
住宅所有者の死亡により家が移転された場合、再取得はありません。
再取得された連邦補助金は、住宅の売却価格、住宅所有者が住宅に持っている利息の量、および住宅ローンの締め切りまでの経過時間、連邦補助金が返済されたかどうかなどの評価によって計算されます閉鎖から4年以内に完全に、そしてその後の家の売却。
