連邦住宅ローン銀行システム-FHLBとは何ですか？
連邦住宅ローン銀行（FHLB）システムは、1932年の連邦住宅ローン銀行法によって作成された組織であり、個人に住宅ローンや同様の融資契約を提供する融資機関が利用できる資金の量を増やします。 このシステムは、米国の銀行システムを損なった大恐ofの経済状況に対応して作成されました。
連邦住宅ローン銀行システム– FHLBの仕組み
連邦住宅ローン銀行システムには、次の11の銀行が含まれます。
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連邦住宅ローン銀行は、米国の銀行システムに対する不動産貸付支援の追加ソースを提供するために、連邦住宅ローン銀行法を通じて政府によって作成されました。 これらの銀行は、連邦税および州税を免除されています。 それらの構造化は、連邦住宅ローン銀行法に詳述されています。 銀行システムにおけるそれらの機能は、ファニーメイ、フレディマック、ジニーメイなど、政府が作成した他のエンティティとは大きく異なります。 不動産市場をターゲットとする彼らの焦点を絞った目標は、特に連邦準備銀行と明確に区別しています。 連邦住宅ローン銀行は、さまざまな住宅イニシアチブプログラムを通じてメンバーに貸し出し、現金の前払いも提供しています。
銀行は連邦住宅ローン銀行システム-FHLBをどのように使用していますか？
連邦住宅ローン銀行は、納税者の支援を受けていない民間資本企業として構成されています。 銀行は、会員が個人株を購入することを要求する会員制を導入しています。 メンバーには、さまざまな種類の金融機関が含まれます。 連邦住宅金融庁は、FHLBの監督を担当する政府機関です。 また、不動産貸付への関与を含むFHLBメンバーシップの要件も規制しています。
より多くの資金調達資金を提供するために、連邦住宅ローン銀行は、資本市場で連結債として知られる割引手形と期限付き債務も発行します。 FHLBからの債務の発行は、FHLB財務局によって管理されています。 財務局は、11の銀行すべてに発行サービスを提供しています。 負債は資本市場の各銀行が個別に発行しますが、システム内のすべての銀行が一括して支援し、リスクの低い投資を提供します。
連邦住宅ローン銀行からの融資は、株式および債券の発行により賄われています。 加盟銀行は、低コストの資金調達を利用できます。これは、その使用目的に基づいて審査されます。 加盟銀行が利用できる主な融資商品は、現金前貸しです。 承認された場合、通常、会員はすぐにアドバンスを利用できます。 加盟銀行には、特定のニーズを満たすために、前払い条件の構造を交渉するという利点もあります。
FHLBは、さまざまなプログラムを通じてクレジットを提供しています。 人気のプログラムには、手ごろな価格の住宅プログラム、コミュニティ投資プログラム、住宅ローンパートナーシップファイナンスプログラム、住宅ローン購入プログラムなどがあります。
