マリファナ投資

取引所で取引されるデリバティブは、規制された取引所で標準化され取引されるデリバティブです。 これらは、規制された方法で取引されるデリバティブです。

多くの場合、友人や家族の株式は、若いビジネスエンティティにとって最初の外部資本です。 友人や家族はより理解しているので、投機目的のために資本を提供することをいとわないでしょう。

金融資産証券化投資信託（FASIT）は、自動車ローンなどの満期が短い非抵当債務を証券化するためのツールでした。

財務管理収益率は、パフォーマンスの不動産指標であり、安全でリスクの高いキャッシュフローの一意の割引率を調整します。

フリッピングとは、すぐに利益を上げることを目的とした、資産の短期的な所有権のことです。 フリッピングについて詳しくはこちらをご覧ください。

不動産建設において、フロアローンは、建築業者がプロジェクトの建設を開始するために貸し手が前倒しすることに同意する最低額です。 多くの場合、フロアローンは、大規模な建設ローンまたは住宅ローンの最初の段階です。

借用者が保険契約の失効を許可した後に補償を提供するために、先取特権者は抵当権付不動産に強制プレース保険をかけます。

部分所有権は、個々の株主に使用権と利益分配の利点を付与する資産の所有権の割合です。

ミューチュアルファンドまたはヘッジファンドのポートフォリオを監督し、投資方法に関する最終決定を行うファンドマネージャーの詳細をご覧ください。

機能的陳腐化とは、簡単に変更できない古い設計機能のために、オブジェクトの有用性または望ましさを低下させることです。

マルチマネージャー投資としても知られるファンド・オブ・ファンズ（FOF）は、他のファンド（通常はヘッジファンドまたはミューチュアルファンド）に投資するプールファンドです。

資金調達契約は、低リスクで固定収入の特性のために利用できる投資機関の一種です。 これは、2つの当事者間の合意であり、発行者に支払われた一括投資の投資家にリターンを提供します。

Gazunderは、英国で使用されている俗語で、不動産購入者がより高い価格を支払うことに既に同意しているにもかかわらず、オファーを引き下げる場合に使用されます。

ジェントリフィケーションとは、以前の居住者の避難につながることが多い都市の更新を経る近隣または都市を指します。

株式の贈与とは、現在の市場価値を下回る価格で住宅を売却することです。 買い手は通常、売り手と家族関係がある人です。

マクロ経済の原則に基づいて保有を行うヘッジファンド戦略であるグローバルマクロ戦略の詳細をご覧ください。

段階的リースとは、テナントと家主が毎月の支払いの定期的な調整に同意する契約を指します。

許可証は、不動産の所有権を譲渡するために使用される法的文書です。

総エクスポージャーは、ファンドのロングポジションとショートポジションの価値を含む、ファンドの投資の絶対レベルです。

総所得乗数は、不動産の販売価格を年間総賃貸収入で割ることによって得られ、ショッピングセンターやアパートなどの商業用不動産の評価に使用されます。

グロスリースは、定額の家賃に家賃と、税金、保険、光熱費などの所有権に関連するすべての費用が含まれるリースです。

通常、家主が所有権を引き継ぐ一方で、テナントが借地を開発することを許可する契約であるグラウンドリースの詳細をご覧ください。

保証料は、サービスと保険のために銀行が住宅ローン担保証券（MBS）プロバイダーに支払うベーシスポイントです。

有罪の投資は合法ですが、おそらく倫理的ではありません。 そのような投資は、他の個人を犠牲にして投資家にとって有益である可能性があります。

半減期は、住宅ローン担保証券（MBS）の総元本の半分、または別の形態の債務または債券が返済される将来の日付を表します。

ハードマネーローンは、主として信用力ではなく担保として使用される資産の価値に基づいた短期ローンです。

ヒートマップは、色を使用したデータの2次元視覚表現であり、色はすべて異なる値を表します。

ヘッジファンドマネージャーは、ヘッジファンドへの投資を監督し、決定を下す個人です。

住宅所有者協会（HOA）は、区画、計画されたコミュニティ、またはマンションの建物のルールを作成および実施する組織です。 そのメンバーは居住者です。

ホールドオーバーテナントとは、リースの有効期限が切れた後も不動産に残る賃貸人です。 ホールドオーバーテナンシーの取り扱いに関する法律は、州によって異なります。

自家製のレバレッジとは、レバレッジのない企業への投資が、個人借入による投資に対するレバレッジの効果に再現される場合です。

香港金融庁の投資ポートフォリオは、香港金融庁が運営する投資ポートフォリオです。

住宅バブルは、需要、投機、活気に満ちた住宅価格の上昇であり、供給が増加している間に需要が低下すると破裂します。

NAHB / Wells Fargo住宅市場指数は、米国の一戸建て住宅市場のセンチメントを測定するために設計された全米住宅建設協会（NAHB）に属するメンバーの月次調査に基づいています。

住宅着工は、特定の月に新規住宅建設プロジェクトがいくつ開始されたかを示す指標であり、経済力の重要な指標と見なされます。

HUD-1フォームは、リバースモーゲージまたはリファイナンストランザクションをクローズするために借り手が支払うすべての料金の項目別リストです。

インデックス償却ノート（IAN）は、元本の返済が特定のインデックスにリンクされているストラクチャードノートまたは債務です。

インパクトフィーは、新しい開発に対応するために構築しなければならない新しいインフラストラクチャについて、地方自治体が不動産開発業者に課す料金です。

Impoundは、固定資産税、民間住宅ローン保険、およびその他の義務の支払いを収集するために、住宅ローン会社が管理する口座です。

インセンティブ料金は、一定期間のファンドのパフォーマンスに基づいてファンドマネージャーが請求する料金で、通常ベンチマークと比較されます。