Impoundはどういう意味ですか？
Impoundは、危険保険、固定資産税、民間住宅ローン保険、およびその他の必要な支払いを住宅ローン所有者から徴収するために、住宅ローン会社が管理する口座です。 これらの支払いは家を維持するために必要ですが、技術的には住宅ローンの一部ではありません。
化合物の説明
積立口座は、多くの場合、20％未満に納める借り手に必要です。 貯蓄口座の目的は、貸し手を保護することです。 低い頭金の借り手はリスクが高いとみなされるため、貸し手は保険金、税金などを支払期日から支払うため、借手は先取特権または損失のために家を失うことはないことを貸し手に保証します。 ただし、バイヤーは永久に貯蓄口座を維持する必要はありません。 十分なエクイティ（通常20％）が達成されると、貸し手は貯蓄口座を閉鎖することをしばしば確信することができます。
貯蓄口座は貸し手を保護するように設計されていますが、住宅ローン保有者を助けることもできます。 これらの高額の住宅費を年間を通じて徐々に支払うことにより、借り手は年に1回または2回、大きな請求書を支払うというステッカーショックを回避し、必要なときにそれらの請求書を支払うためのお金が確実に確保されます。 ただし、住宅ローン会社が期限が到来したときにこれらの法案を支払わない場合、借り手は責任を負うことになります。したがって、借り手は、住宅ローン会社が交渉の終わりを果たしていることを確認する必要があります。
連邦規制は、貸し手が借り手の貯蓄口座を毎年見直して正しい金額が確実に回収されるように要求することにより、借り手が住宅ローン口座の状態を監視するのを助けます。 収集されているものが少なすぎる場合、貸し手はさらに多くを要求し始めます。 あまりにも多くのお金が口座に蓄積されている場合、超過資金は法的に借り手に返金される必要があります。
オプションの住宅ローン口座
住宅ローンの積立は必要ない場合もありますが、借り手はそれを選択することができます。 一方では、住宅ローンの貯蓄は、他の場所でよりよく使用されるかもしれないお金を拘束するかもしれません。 すべての州が貸し手に貯蓄口座にある資金の利息を支払うことを要求しているわけではありません。 それを必要とするこれらの州のうち、稼得した利子は、お金を投資することで得られる収益に近づかないでしょう。 貯蓄口座は貸し手を保護するように設計されていますが、借り手にとっても有益です。 一年を通して高額の住宅費を徐々に支払うことで、借り手は年に一度か二度大きな金額を支払うというステッカーショックを回避します。
