rif約とは
節約はお金を節約することを意味するかもしれませんが、節約は貯蓄とローンの協会です。 rif約はまた、さまざまな貯蓄とローンサービスを提供する信用組合と相互貯蓄銀行を指します。 節約は、連邦住宅ローン銀行システムからお金を借りることができるという点で商業銀行とは異なります。
rif約を理解する
Th約は、商業銀行および信用組合とともに、預託機関としての資格があります。 ほとんどの人は商業銀行と信用組合に精通していますが、th約を定義する際に曖昧になります。 特定の州でも線はあいまいですが、節約は基本的に貯蓄とローンの組合です。 さらに重要なことは、彼らは不動産に特化した貯蓄銀行です。
当初、節約は普通預金と定期預金のみを提供していましたが、過去20年間で、平均的な消費者のニーズが拡大するにつれて、銀行のサービス範囲は拡大しました。 彼らは現在、信用組合や商業銀行と同じ商品を提供しています。
商業銀行とTh約
商業銀行は、ほとんどの企業と同様に、利益のためにそこにいます。 彼らは、資産クラスに関して特定の義務を負いません。 株主はこれらの組織を所有しており、ほとんどの企業と同様に、目標は収益を増やすことです。 商業銀行に与えられる権限の範囲は、主に州法および連邦法によって決定され、どちらも銀行の憲章を発行します。 彼らの企業憲章、および州法および連邦法の下で彼らに与えられた権限は、彼らの活動の範囲を決定します。 商業銀行は、連邦預金保険公社（FDIC）から預金保険を受けており、連邦準備制度の下にあります。
対照的に、貯蓄とローンの協会、または節約は、住宅ローンと不動産貸付に特化しています。 最初の任務はth約者に対するものであり、利益ではありません。 商業銀行と同様に、節約は、通貨監督庁（OCC）または州によってチャーターされる場合があります。 FDICはまたそれらを保証します。 節約は、ローンを証券化するよりもローンポートフォリオを保持する傾向があるため、代理店の住宅ローン基準に適合しない非定型のプロフィールを持つメンバーは、全国の商業銀行よりも地元の節約を通じてローンを確保する可能性が高くなります。
認定リサイクル業者
chart約により、th約者は住宅関連資産に集中することが義務付けられており、連邦住宅ローン銀行システムのメンバーでなければなりません。 もともと、節約は、ポートフォリオの少なくとも65％を住宅関連資産に含める必要がありました。 このしきい値は、元の憲章への順守の尺度であったため、認定されたリサイクル業者（QTL）テストと呼ばれていました。 QTLテストに合格する利点の1つは、貯蓄銀行も連邦住宅ローン銀行システムから借りることができることです。これは、商業銀行と比較して預金者の関心が高まることを意味します。
