預金証明とは何ですか？
預金証明（POD）は、資金が口座に預けられたことの証明です。 この用語には、財政に関する2つの主な用途があります。 1つ目は、資金が銀行口座に入金されたことの確認です。 これは、住宅を購入するために住宅ローンを申請するときに一般的に使用されます。 住宅ローン会社は、家の頭金を提供するために、借り手が必要な準備金を蓄積したことを確認したいと思うでしょう。
これを確認するには、借り手は住宅ローン会社に預金証明を提供する必要があります。 預金の証拠は銀行から取得できます。
重要なポイント
- 預け入れ証明（POD）は、資金が口座に預けられていることを示すために貸し手によって要求されます。銀行口座、銀行は住宅ローンの貸し手にPODを提供します。
入金証明の2番目の適用は、入金される小切手または下書きの金額が正しいことを確認することです。 預金の証拠は、小切手に記載された金額が預金伝票の金額と比較されるときに達成されます。 これは、小切手がリーダー-ソーターマシンによって分類された後の支払いの小切手提示プロセスの2番目のステップです。
預金の証拠は、小切手に記載された金額が預金伝票の金額と比較されるときに発生します。
預金証明（POD）を理解する
住宅を購入するとき、住宅ローンの貸し手は借り手の預金の証拠を求めることができます。 貸し手は、住宅購入に必要な資金が銀行口座に蓄積されており、貸し手がアクセスできることを確認する必要があります。
厳しい信用の時代には、貸し手は、資金が銀行口座にどのように入金されたのか、どこから来たのかの証拠を見たいと思うかもしれません。 これは、特定の貸し手が家の頭金として使用できるギフトマネーの量に制限を設けているためです。
特別な考慮事項
一部の貸し手は、預金証明のための追加要件を持っている場合があります。 銀行の明細書のコピーや、口座に入金されたギフトマネーを提供した人からの手紙を要求する人もいます。
また、貸し手は、収入の流れを失った場合でも借り手が住宅ローンを支払うことができるように、別の口座に数ヶ月の現金準備の証拠を見たいと思うかもしれません。
早わかり
いくつかの住宅ローンの貸し手は、家の頭金に置くことができるギフトの金額を制限します。 これらの貸し手は、預け入れられたお金がどこから来たかの証拠を見たいかもしれません。
アカウントへの入金を処理する場合、入金の証明プロセスは、小切手が選別機によって「on us」カテゴリまたは「on them」カテゴリのいずれかに分離された後に続きます。 この入金証明は「小切手確認」と呼ばれ、選別機によってルーティング番号と口座番号が記録された後に行われます。
預金の適切な証拠がなければ、貸し手は住宅ローンの確定を拒否するか、潜在的な買い手が口座の資金を使用して不動産の閉鎖費用を支払うことを許可する場合があります。
