資産状態評価とは
資産状態評価は、資産管理業務を改善するために組織が資本資産を管理する方法を概説するレポートです。 資産状態評価（ACA）は、最も一般的には、橋、道路、機器などの物理的資産を管理する組織に関連付けられ、予防的メンテナンスまたは修復作業を決定してオブジェクトの価値を維持し、その耐用年数を延ばすために利用されます。 資産状態評価は、建物に関する場合、「施設状態評価」と呼ばれることもあります。
資産状態評価の内訳
大規模な組織、特に物理的な資産を持つ組織は、ライフサイクルのさまざまな段階にある多数の資産を管理する必要があります。 これらの資産の状態を長期にわたって理解できることは組織にとって重要です。近い将来に資産を廃棄する必要があるかどうかを理解することは、その不測の事態に対する組織の予算に役立つからです。 たとえば、自動車と機関車の車両の状態を監視する輸送機関は、ライフサイクルの終わりにその機器の廃棄を計画できます。
使用中の資産状態評価
資産状態の評価では、資産を定期的に監視し、それらの検査から収集したデータを使用して各資産の状態を判断します。 検査データの分析は、資産が予想耐用年数を確実に満たすために、資産が予防保守を必要とすることを示す場合があります。
資産状態評価の資産状態検査コンポーネントは、資産の状態が良いか悪いかを判断するために使用され、資産を改善または修復するために必要な手順（ある場合）を決定するために使用されます。 検査には2つのタイプがあります。
- 最初のタイプは、資産に欠陥があるかどうか、または危険があるかどうかを判断し、資産を修復する必要があるかどうかを判断することを目的としています。 このような検査は、タイプ2の評価よりも頻繁に実行される傾向がありますが、どちらのタイプの検査の頻度も、評価されるオブジェクトの値、有用性、およびタイプによって異なります。資産の耐用年数を決定します。 検査結果は、全体的な資産状態評価に反映されます。
資産状態の評価は、組織が資本の維持と更新の予算を計画するのに役立ちます。 資産を購入すると、推定耐用年数が与えられます。これは、推定保守コストと組み合わせると、組織が将来資産を交換するのにかかるコストを推定できます。
