わらのバイヤーとは何ですか？
わらの買い手、またはわらの買い手は、他の人に代わって購入する人です。 実際の購入者が何らかの理由で取引を完了できない場合、ストロー購入者が使用されます。 ただし、ストロー購入者を使用する行為は、取引に不正行為が含まれる場合、または購入を法的に禁止されている人のために商品を購入する場合、違法と見なされます。
重要なポイント
- わらの買い手は、他の人に代わって購入する人であり、取引が不正である場合、または商品の購入が法的に禁止されている人のために購入された場合にのみ違法とみなされます。本当の買い手が資金を得ることができないとき、家と自動車を買う。
Straw Buyerの仕組み
ストローバイイングは、実際の購入者の信用が低く、資金を調達できない住宅や自動車の購入などの大規模な購入で使用されることがあります。 本当の買い手は、すべての支払いを約束し、彼らのクレジットの使用についてわらの買い手を補償するかもしれません。
銀行は、ストロー購入者の使用を嫌います。これは、銀行が事前にそのリスクを知ることなく、ローンのデフォルトのリスクを高めるためです。 また、この活動は、他人に代わって生じた負債に対して法的責任を負う可能性のあるわらの買い手にとって危険です。
わらのバイヤーの批判
ストローの買い手は、さまざまなタイプの複雑な詐欺や詐欺スキームの中心となります。 特定の形態の住宅ローン詐欺には、不法な利益のためにわらの買い手を利用する不動産業者、鑑定士、住宅ローンブローカーが含まれます。 スキームは、わらの買い手の名前で購入された住宅に基づいており、不動産の価値が過度に膨らんだ後、誤って引き上げられた価格ですぐにひっくり返ることができます。
詐欺の輪のメンバーは、strawの買い手に誇張された収入を示すために偽の文書を作成するかもしれません。 わらの買い手は、他の当事者による誤った情報によってこの計画にintoされた可能性があります。
開発者またはビルダーは、クレジットの期限が切れる予定がある場合、ストローバイヤーを使用する場合があります。 ビルダーは、わらのバイヤーを使用して不動産の販売量を増やし、貸し手からの追加の資金調達の資格を得ることができます。 これは、貸し手がビルダーの利益に基づいて融資を行い、売却された不動産の収益に基づいている場合に行われます。
ストローの買い手は、担保と同じ資産を持つ複数の貸し手から資金を確保するために使用できます。 法的担保の例とは異なり、貸し手は、複数の住宅ローンをカバーするために使用されているプロパティについて暗闇に保たれています。 このスキームは通常、資金調達をほぼ同時に終了して、策略をできるだけ長く維持するように計画されています。
わらのバイヤーの例
例として自動車購入スキームを使用します。 この場合、わらの買い手は親relativeのために車を買うかもしれませんし、車のディーラーは偽の買い手を使うかもしれません。 わらのバイヤーの担保はそれからひどく過剰に膨張します。 わらの買い手は車とキックバックを受け取ります。 最終的に、ローンは返済されることはなく、貸し手はローンのお金と車をすべて失います。 これは、ストロー購入者の違法な使用の例です。
