商業財産保険とは何ですか？
商業財産保険は、あらゆる商業財産をカバーするために使用されます。 商業財産保険は、火災、盗難、自然災害などの危険から商業財産を保護します。 製造業者、小売業者、サービス指向企業、および非営利組織を含むさまざまな企業が商業財産保険に加入しています。 通常、一般的な損害賠償責任保険など、他の形態の保険と一緒にバンドルされています。
重要なポイント
- 商業用財産保険は、災害のリスクから資産を保護するために使用される保険であり、商業用財産保険ではさまざまな種類の資産および用具が考慮されます。
商業財産保険について
商業用財産保険は、鉄道や製造業者など、数百万または数十億ドル相当の機器を使用する企業にとって大きな費用になる可能性があります。 この保険は基本的に、消費者の財産保険と同じ種類の保護を提供します。 ただし、企業は通常、商業財産保険料の費用を費用として差し引くことができます。 商業用財産保険は通常、建物を使用するテナントから生じる損失をカバーしません。
企業が商業用財産保険にいくら支払うべきかを決定するとき、建物を含む企業の資産の価値が主な要因です。 カバレッジを議論するためにエージェントと会う前に、会社は彼らの財産にある彼らの物理的な資産の目録を取るべきです。 この情報は、代替値とビジネスが受けるべきカバレッジのレベルを正確に決定するのに役立ちます。
自然災害の数の増加に伴い、建物が置かれている地域の気象条件も商業財産保険の費用を決定する重要な要因となっています。 商業保険の料金は一般に、天候に関連した大災害の重大なリスクがある地域または地域内にある不動産の方が高くなっています。 たとえば、カリフォルニア州で山火事が発生しやすい地域の近くにある不動産の料金は高くなっています。
商業財産保険で考慮される要因
- 場所：優れた防火機能を備えた都市または町の建物は、通常、市外または防火設備の限られた地域にある建物よりも保険料が安くなります。 建設：潜在的に可燃性の材料で作られた建物はより高いプレミアムを持ち、耐火性材料で作られた建物は割引を受けることができます。 既存の構造物に追加すると、火災の評価に影響する可能性があるため、改造する前に代理店または保険会社に相談することをお勧めします。 内部構造要素は、火災評価を変更することもできます。 他の方法では耐火性の建物で木製のパーティション、床、および階段を使用すると、料金の引き下げが無効になる可能性があります。 耐火性の内壁、床、およびドアは、良好な耐火性を維持するのに役立ちます。 占有率：建物の使用は、耐火性にも影響します。 オフィスビルは、レストランや自動車修理店よりも評価が高いでしょう。 複数のテナントがある建物では、1人の危険な居住者が建物全体の耐火性に悪影響を及ぼします。 ビジネスがより危険なテナントのある建物にいる場合、保険料は高くなります。 火災および盗難防止：最寄りの消火栓および消防署はどこまでですか？ ビジネスには火災警報器とスプリンクラーシステムがありますか？ セキュリティシステムはどうですか？
商業財産保険で考慮すべき財産
保険を検討するためにあなたの財産のいくつかの特定の場所が含まれます：
- 所有または賃貸の場合を含む、ビジネスを収容する建物コンピューター、電話システム、家具を含むすべてのオフィス機器、所有または賃貸の有無を問わず経理記録および重要な企業文書製造または加工機器在庫の保管フェンスおよび造園サインおよび衛星放送受信アンテナ
商業財産保険の例
商業財産保険は、さまざまな状況をカバーするために使用できます。 たとえば、火災によりオフィス機器が破壊された場合に損害を請求するために使用できます。 商業財産保険は、盗難の場合にも役立ちます。 また、自然災害の場合に請求を行うためにも使用できます。 たとえば、プエルトリコにおけるハリケーンマリアの影響により、保険会社は279, 000件の請求を処理しました。
