Chattelとは何ですか？
Chattelは移動可能な個人財産です。 チャットテルのプロパティは、アニメーションまたは非アニメーションのプロパティのいずれかであり、チャットテルの住宅ローンを使用して借りることができます。 Chattelプロパティおよびその他の個人プロパティは、より迅速に減価償却できるため、土地または土地の改良とは別に追跡されます。
さらに、法制度は、チャットテルに対する権利を不動産に与えられる権利とは異なるものと見なします。不動産に対する権利は、通常、制限のより長い規定を有し、覆すのが困難です。
重要なポイント
- シャテルは、製造された家や宝石など、移動可能な個人財産の一形態です。 モバイルまたはハウスボート（どちらもチャットテルと見なされます）を購入したい人は、チャットテルモーゲージを使用してプロパティを購入できます。 企業はおしゃべり住宅ローンを使用して不動産を購入し、機器、車両、およびその他の資産を担保として承認します。 会社がローンのデフォルトをした場合、貸し手はチャットテルを販売することによって補償されます。
Chattelを理解する
金融の世界では、おしゃべりとは、宝石や家具などの移動可能な個人財産を指します。 車の購入でよく見られるように、Chattelの価値は減価により急速に低下しますが、通常は改善しても増加しません。
不動産は、改善と改修によって価値が増加するため、異なります。 このため、チャットテルのプロパティは、課税およびその他の財務評価のために不動産とは異なる方法で処理されます。
おしゃべり住宅ローンは、住宅以外の自立型の不動産をローンの担保として提供します。 貸し手はおしゃべりの抵当を確保し、おしゃべりの法的所有権は貸し手に譲渡されます。 ローンが返済されると、住宅ローンは削除されます。
不動産取引では、売り手はすべてのチャットテルを家から持ち出すことができますが、買い手のために備品はそのままにしておく必要があります。
Chattelの例
移動住宅は、借地に設置されたおしゃべり住宅ローンを使用して融資されます。 従来の住宅ローンとは異なり、おしゃべり住宅ローンは「個人の動産」にのみ関係します。
さらに、実際のモバイルホームは担保の形態として機能し、モバイルホームが別の区画に移動された場合でも、ローンはそのまま維持されます。
Chattelの抵当は保証された貸付け金であり、頻繁に従来の抵当より高い金利があります。
特別な考慮事項
チャットテルペーパーは、借り手の財政的義務と債権者が保有する担保権に関する情報を含む文書です。 Chattelはフランス語の「chatel」に由来し、これはラテン語の「capitale」に由来します。
企業は、新しい機器を購入するために頻繁にチャットテル住宅ローンを使用します。 重機の寿命は長く、その購入は売り手が一定期間にわたって融資することができますが、売り手はデフォルトが発生した場合に機械のセキュリティ上の利益を維持したいと思うでしょう。
おしゃべり住宅ローンにより、買い手は機器を使用しながら、同時に売り手にとって安全な位置を維持することができます。 買い手が債務不履行になった場合、売り手は機器を回収して売却し、ローン残高から損失を回収することができます。
