UCC-1ステートメントは、ビジネスローンの商業用不動産の先取特権として機能する文書です。 UCC-1ステートメントは、すべての種類の資産に対して提出できます。 担保を確保するためのUCC-1声明の提出は、Uniform Commercial Code（UCC）に基づくビジネスローンに必要です。
UCC-1ステートメントの分解
UCC-1声明は、担保付き担保の先取特権として機能します。 そのコンポーネントとファイリング手順は、住宅ローン契約の先取特権要件に匹敵します。
統一商法
UCC-1声明は、米国での商取引と活動を管理する統一商法の指令によって作成されました。統一商法は、販売、リース、銀行取引、管理、投資などの活動を扱う9つの記事で構成されています。 UCCの9番目の記事は、Secured Transactionsというタイトルで、企業向けの担保付き融資のすべての側面をカバーしています。
UCC-1のコンポーネントと考慮事項
UCCの第9条では、ビジネスローンの担保を確保するためにUCC-1ステートメントを使用するための要件について詳しく説明しています。 UCC-1ステートメントは、ビジネスローンの担保として機能するセキュリティ保護された資産で使用できます。 一般的に使用される資産には、不動産、車両、会社の機器、在庫、投資有価証券が含まれます。
貸し手は、UCC-1声明を完成させ、事業ローンの契約に盛り込んで有効にする必要があります。 UCC-1声明に必要な詳細には、借り手とローンで担保されている資産に関する情報が含まれます。
すべての種類の先取特権のプロセスと同様に、貸し手は、融資を受ける事業が組み込まれている州の適切な機関にUCC-1申告書を提出することにより、UCC-1申告書を完成させなければなりません。 ほとんどのUCC-1ステートメントは、国務長官に提出する必要があります。 UCC-1の声明を完成させると、担保付き担保の拘束力がなくなります。 UCC-1ステートメントの完成では、フォームにタイムスタンプが付けられ、ファイル番号が割り当てられます。
完全なUCC-1ステートメントは、他のタイプの完全な先取特権と同じように機能します。 これにより、貸し手に担保に対する公的に確保された権利が与えられ、借り手に対して訴訟を起こしやすくなり、デフォルトが発生した場合に最終的に財産を差し押さえる裁判所命令を受け取ることが容易になります。
企業向け融資では、企業はさまざまな財産に対して複数の完全な先取特権を申請する場合があります。 したがって、貸し手は、UCC-1声明を提出する際に、最初の注文の担保権を確実に受け取るために、デューデリジェンスを行わなければなりません。 一般的に、貸し手は、特定の担保先取特権または毛布先取特権の2種類のUCC-1申告書を提出できます。
特定の担保先取特権
特定の担保UCC-1ステートメントは、不動産取引で最も一般的です。 このタイプのUCC-1は、貸し手に、貸し付けられた資金で購入される不動産の権利を確保します。
ブランケットリアン
包括的先取特権を伴うUCC-1ステートメントは、貸し手に一連の資産に対する安全な権利を与えることができます。 この場合、貸し手は、ローンのデフォルトの場合に借り手が貸し手に権利を与えている資産の範囲を指定します。 包括的先取特権の条件は、UCC-1声明の担保セクションで詳述されます。
