ホテルやモーテルに投資する不動産投資信託（REIT）は、投資家に収入をもたらす不動産のポートフォリオへのエクスポージャーを提供します。 平均的な個人投資家は宿泊施設のポートフォリオを購入するために必要な莫大な資本と経験を欠いているため、ホスピタリティREITはこの市場へのユニークなアクセスを提供します。 2019年の最高のホスピタリティREITは、S&P US REITインデックスとStandard&Poor's 500インデックスの両方を簡単に上回る可能性があります。
ホスピタリティプロパティトラスト
ホスピタリティプロパティトラスト（NASDAQ：HPT）は、米国、カナダ、プエルトリコの199の旅行センターで323のホテルを購入、所有、リースしています。 REITはホテルを運営せず、代わりにMarriott International Inc.（NASDAQ：MAR）、Intercontinental Hotels Group plc（NYSE：IHG）およびHyatt Hotels Corporation（NYSE：H）を含む他の企業にリースします。
2018年10月7日現在、ホスピタリティプロパティトラストの株式は、S&P 500インデックスの7.9％と比較して、年初から8％下落しています。 REITは年間2.10ドルの配当を支払います。これは7.45％の利回りに相当します。 ホスピタリティプロパティトラストは、2017年に粗利益を5.6％増加させました。15.6の株価収益率（P / E比率）を持ち、6人のアナリストのコンセンサス推定に基づいて、買いと評価されています。
サミットホテルプロパティーズ
Summit Hotel Properties Inc.（NYSE：INN）は、米国のホテル業界の高級セグメントでプレミアムブランドのホテルを所有しています。 REITは、26の州で11, 659室の客室を有する77のホテルのポートフォリオを管理しています。 ホテルには、ハイアット、インターコンチネンタル、ヒルトンワールドワイドホールディングスインク（NYSE：HLT）、スターウッドプロパティトラストインク（NYSE：STWD）のプロパティに加えて、マリオットコートヤード、レジデンスイン、フェアフィールドスイーツのプロパティが含まれます。
2018年10月7日現在、サミットホテルプロパティの株式は16％下落しています。 （EBITDA）マージンが170ベーシスポイント改善。
REITの1株当たり利益は0.40ドルで、アナリストの予想を0.01ドル上回りました。 サミットの年間配当利回りは5.62％と立派です。 運用によるREITの資金は、前年同期から17％増加して4, 140万ドルになりました。
コンドルホスピタリティトラスト
Condor Hospitality Trust Inc.（NASDAQ：CDOR）は、S&P US REIT Indexの平均REITよりもはるかに小さく、投機的なREITであり、時価総額は1億3, 300万ドルです。 コンドルは、米国最大の大都市市場で高級ブランド、高級および中規模の長期滞在型および限定サービスのホテルを所有することを専門としています。 同社の不動産は、ヒルトン、マリオット、ウィンダムワールドワイドコーポレーション（NYSE：WYN）などのブランドのフランチャイズとして運営されています。
コンドルの株式は、2018年10月7日現在で年初から13％上昇していました。2018年8月7日に発表したREITの収益は、事業の好転に向けた取り組みの著しい進展を示しています。 REITのリストラ努力により流動性が強化され、2016年から2009年以来初めて株主に配当を支払うことが可能になりました。配当利回りは現在6.94％です。 大幅なアップサイドでの転換を望む投資家は、ポートフォリオの投機的な部分でコンドルホスピタリティトラストを検討することをお勧めします。
