融資額とは何ですか？
融資額は、ローンで借り手が利用できる実際のクレジット額です。 これは、借り手が貸し手から承認されたクレジットの合計額です。 融資額は、借り手がローンの存続期間にわたって支払わなければならない分割支払を計算するための重要な要素です。
融資額の仕組み
融資額は、ローンのコストの重要な要素です。 これは、レギュレーションZおよび融資の真実に関する法律で義務付けられている、借り手向けの開示文書に詳述されている情報の1つです。 また、ローンの総摩擦コストとローンの償却スケジュールを計算するためのベースを形成します。
重要なポイント
- 融資額は、借り手が返済する必要がある実際のクレジット額です。ローンのライフタイムコストを計算する場合、合計金額を計算する際に融資額は重要です。 ほとんどのローンは償却スケジュールに従いますが、バルーン支払いローンは例外です。 貸し手は、借り手のローン文書で融資された金額を開示することが法律で義務付けられています。
融資法の真実は1968年に可決され、レギュレーションZを介して連邦準備制度により実施されました。 この法律は、融資の完了から3日以内に、融資の開示に関する真実（融資額を含む）を消費者に提供することを要求しています。 この声明により、借り手は異なる貸し手間でローンの費用を比較することができます。
償却スケジュールと分割払い
ほとんどのローンは毎月の分割払いを必要とします。 承認されると、ローンの毎月の分割払いは、貸し手によって生成された償却スケジュールに基づいて計算されます。
ローンの融資額と金利は、借り手が支払う月々の分割払いに影響を与える2つの主な要因です。 固定金利ローンでは、ローンの全期間を通じて支払いが同じになります。 変動金利ローンでは、償却スケジュールは金利の変動に応じて調整され、毎月のローン支払い額に変更が生じます。
一部のローンは、支払いが一括で行われるため、償却スケジュールをまったく必要としない場合があります。 たとえば、バルーン支払いローンは、元金と利息の両方を1つの一括支払いに延期するため、1つを必要としません。
特別な考慮事項
借り手が包括的に分析できるローンにはさまざまな費用がかかります。 摩擦コスト法を使用すると、借り手はあらゆる角度からコストを調べることができます。 摩擦コスト法には、直接コストと間接コストの両方が含まれます。
直接費用には、申請料、ポイント料、元本返済、および利息が含まれます。 間接費用には、申請、承認の取得、ローン取引の完了に必要な時間が含まれる場合があります。 借り手にとっては、利息費用とローンの手数料の多くは通常、得られたローン資金調達の総額に基づいています。
