詐欺の規程とは何ですか？
詐欺（またはSOF）の法令は、特定の種類の契約を書面で実行することを要求する法的概念です。 とりわけ、これらには通常、土地の販売、価値が500ドルを超える商品、および1年以上の契約が含まれます。
詐欺の法律は、主にコモンローの概念として、つまり、書かれていない法律として、米国で採用されました。 詐欺の法令が適用される契約違反の場合、被告はそれを抗弁として提起することができます。実際、彼らはしばしば抗弁が有効であるために積極的にしなければなりません。 そのような場合、立証責任は原告にあり、有効な契約が実際に存在していたことを立証する。
詐欺行為法の対象となる契約
米国で適用されるように、この概念は通常、法的拘束力を持つために以下のタイプの契約を書かなければなりません。 ニーモニックMYLEGSは、これらの契約の範囲を思い出すために時々使用されます。 関連する文字は大文字で表記されています。
- 婚約指輪などの贈答品を含む、結婚に関連して行われた約束。1年未満で完了できない契約。土地の売却契約。 （リースが1年以上の長さでない限り、リースをカバーする必要はありません。）エグゼキューターの個人資金から不動産の負債を支払うことを約束します。 （ただし、不動産の資金からそのような債務を支払うことを約束することは、詐欺の法律の対象ではありません。）特定の金額（通常500ドル）を超える商品の販売に関する契約。1人が債務を支払うことを約束する契約他の人の「保証」とみなされ、詐欺の対象となります。
規約に基づく書面による契約の要件
すべての文書が必ずしも詐欺の法律で保護されているわけではありません。 通常、契約が有効で拘束力があると見なされるためには、契約の次の属性が必要です。
- 書面であるためには、必ずしも正式な言語で書かれている必要はありません。 つまり、たとえば、箇条書きのリストで十分です。契約の主題は、簡単に理解できる方法で識別する必要があります。 ニックネームやその他の不可解な識別は避けてください。商品またはサービスの正確な性質、合意された価格、またはその他の考慮事項を含む、重要な用語を詳しく説明する必要があります。双方の署名が理想的です。 ただし、通常、商品またはサービスに対して請求されている当事者の署名は通常必要です。
重要なポイント
- 詐欺の法令は、特定の契約を拘束するための書面による契約を義務付けるコモンローの概念であり、土地の販売と、500ドルを超える商品のほとんどの購入に適用されます。
詐欺の規律の推進力
詐欺の制定法は、1677年に英国議会で可決された詐欺および偽証防止法にそのルーツがあります。口頭契約に依存しているときに発生する可能性のある誤解や詐欺行為を防ぐため。
実際、当時の英国の法制度は、書面による証拠の欠如という制限の下で苦労していました。 訴訟で裁判所が詰まっているため、多くの場合、より高い入札者に有利な意見を述べるために支払われた専門の証人の使用により解決されました。 偽証と腐敗が標準になりました。
建国の父がアメリカ国民のために政府を形作ったので、彼らはビジネス取引とそれらをめぐる紛争が新しい世界でどのように扱われるべきかを形作るのを助けるために1677年法に基づいた。 17世紀の英国の先祖のように、創設者は、契約の確固たる記録を提供することにより、契約書と署名付き契約があいまいさを最小限に抑え、後の訴訟の機会を減らし、そのような訴訟が発生した場合の和解を簡素化することを決定しました。
作業開始時のSOFの制限
状況によっては、通常、詐欺の法令の下で書面による契約を必要とする一部の契約でさえ、それらがなくても執行可能である場合があります。 ここでもニーモニック、つまりSWAPPが使用されています。 関連する文字は、以下で説明する例外と制限内で識別されます。
いくつかの例外は、口頭での合意が仕事に関連する仕事の開始、または金銭的な支出をもたらす状況に関連しています。 モノグラムシャツなど、特別に製造された一連のアイテム（SWAPPニーモニックのS）を作成するための手順が開始される状況を考えてみましょう。 電話でそれらを委託した顧客がその後注文をキャンセルすることを決定した場合、彼または彼女はおそらく少なくとも部分的な支払いの責任を負います。
通常、口頭による合意に基づいて顧客の所有物の改善または修正が開始され、その後キャンセルされた場合も同様です。
家の画家が、住宅所有者が要求した後、材料を購入し、家を改装し始める状況を考えてみましょう。 住宅所有者がコースを逆にし、しっかりした塗装契約が行われていないと主張する場合、請負業者が勝つ可能性があります。 それは、実質的な不正義を正すことを意図した「基本的公正」の原則として定義されている約束的禁反言（SWAPPのPsの1つ）として知られているためです。
SWAPPの他のPもここに適用される場合があります。 それは部分的なパフォーマンスを指し、ある当事者が契約の下ですでに責任を果たしているという事実は、契約が実際に存在したことを確認するのに役立つかもしれません。
書面による記録が不要な場合
単一の書面による正式な文書は必ずしも必須ではありません。 重要な条件で契約を明確に述べている当事者間のいくつかの通信で十分な場合があります。 たとえば、自動車の個人販売者が電子メールまたは購入者への書面で価格やその他の販売条件を交渉する場合、これらの取引所で記念された最終的な合意は、強制力のある契約の要件を満たすことができます。
電子メールと請求書は、法的強制力のある契約の不正行為の要件を満たす場合があります。
さらに、特に顧客が5日以内に契約をキャンセルしない場合、口頭で合意された明記された契約とともに作業の請求書を送信することは、拘束力のある契約を表すことができます。 これは、商人（SWAPPのW）間の書面による確認が、詐欺行為法に基づく合意の証拠としてしばしば十分であることを示しています。
その後、裁判所の入場、SWAPPのAが来ます。 書面による記録の必要性の例外です 契約が執行されている当事者が、実際に有効な口頭協定があったことを法廷で認めた場合。
すべての土地販売が書面による契約を必要とするという要件は、特定の地役権には適用されない場合があります。地役権は、土地に財産権を持たない人による不動産の使用を許可する契約です。
多くの地役権協定は書面で正式に定式化されますが、多くの場合、支払いとともに、必要に応じて地役権と呼ばれるものがより自由です。 ある当事者が別の人の財産を使用して自分の財産にアクセスする必要がある場合、そのような地役権は書面による同意を必要とせず、現地の法律によって強制力があります。 必然による地役権の例は、人が自宅にアクセスするために隣人の私道を使用する必要がある場合です。
詐欺に関する法令の州ごとの違い
連邦法に基づいて、詐欺の法令の規定が州によって施行されています。 このようなコードの例は、金融契約を規制し、米国のほとんどの州で完全に採用されている標準化されたビジネス法のセットであるユニバーサル商法です。
詐欺の法令に影響するUCCの条項が変更された場合、それらの変更がすべての州の法令に反映されるまでに時間がかかる場合があります。 さらに、テキサス州およびルイジアナ州を含む一部の州では、詐欺の法令または関連する規制の基準から長年のバリエーションがあります。
特定の状況で詐欺の法令に頼る前に、州または準州の詐欺の法令の規定を調査し、必要に応じて法的助言を求めるのが賢明です。
