売買契約とは何ですか？
売買契約（SPA）は、2つの当事者（買い手と売り手）間の取引を義務付ける2つの当事者間の拘束力のある法的契約です。 SPAは通常、不動産取引に使用されますが、ビジネスのあらゆる分野で使用されています。 この契約は、販売の条件を確定するものであり、買い手と売り手との間の交渉の集大成です。
売買契約について
取引が発生する前に、買い手と売り手は、販売するアイテムの価格と取引の条件について交渉します。 SPAは、交渉プロセスのフレームワークです。 SPAは、大規模な購入（不動産など）、または一定期間にわたる頻繁な購入の場合によく使用されます。
重要なポイント
- 販売および購入契約（SPA）は、購入者に購入を義務付け、販売者に製品またはサービスの販売を義務付ける拘束力のある法的契約です。SPAは、不動産取引や2者が大量または大量のアイテムを取引する場合によく使用されます。.SPAの必要性は、買い手と売り手の間の交渉の基礎を形成します。
SPAには、買い手と売り手に関する詳細情報も含まれています。 契約には、交渉が進むにつれて行われた入金と、すでに満たされている契約の一部が記録されます。 契約には、最終販売が行われる時期も記録されます。
マーケットプレイスでの販売および購入契約の例
最も一般的なSPAの1つは、不動産取引中に発生します。 交渉プロセスの一環として、最終的な販売価格が両当事者によって合意されます。 また、取引に関連するその他の項目（決算日や偶発事象など）も含まれます。
販売契約と購入契約は、サプライチェーンの大規模な公開企業によって使用されます。 SPAは、サプライヤーから大量の資料を取得する場合、または大規模な単一購入の場合（たとえば、すべてが同時に配信される1, 000個のウィジェット）に使用できます。 SPAは、1年にわたって月ごとに100個のウィジェットを購入するなど、回転購入の契約としても機能します。 購入/販売価格は、配送が後日設定される場合や、時間の経過とともに広がる場合でも、事前に設定できます。 SPAは、サプライヤと購入者が需要とコストを予測するのに役立つように設定されており、トランザクションサイズが大きくなると、より重要になります。
別の例では、あるビジネスが別のビジネスを買収しているトランザクション中にSPAが必要になることがよくあります。 SPAは売買されるものの正確な性質を指定するため、この契約により、企業はその事業に関連する命名権を販売することなく、その有形資産を購入者に販売することができます。
