永久ローンとは？
パーマネントローンは、異常に長期のローンの一種です。 ただし、使用されるコンテキストに応じて、この用語の意味は異なります。
その名前にもかかわらず、永久ローンは一般的に永久的ではありませんが、長期間続く場合があります。
重要なポイント
- 永久ローンは、その文脈に応じて異なる意味を持ちます。この用語は、美術および不動産市場で一般的に使用されます。特定の国債を除き、永久ローンは実際には永久的ではありません。
永久ローンについて
「永久ローン」という用語は、文脈によって意味が大きく異なるため、混乱を招く可能性があります。 たとえば、美術市場では、永久ローンとは、アートワークの提供者がアートギャラリーまたは美術館に長期間貸与することに同意する取り決めです。
この文脈での永久ローンは、完全な贈与または寄付の代替手段です。 しかし、「ローン」という用語は通常、金銭的な動機を意味しますが、美術界の永久ローンには、通常、利息の支払いやその他の金銭的補償は含まれません。 代わりに、ドナーは、融資期間の合意や、融資されたアートワークに対する公的承認をドナーが受けるように手配するなど、特定のパラメーターが受け入れ機関によってフォローされることを単に期待します。 「永久」という言葉にもかかわらず、これらの永久ローンは実際には一時的なものであり、その期間は一般に5年から30年の間です。
不動産の世界では、「永久ローン」という用語は、特定の予測が完了した後、不動産開発業者によって担保された住宅ローンを説明するために使用されます。 これらの永久的な住宅ローンは一般的に、開発者が建物を開発し、販売のために準備するために依存していた建設ローンの資金調達を置き換えます。 ここでも、パーマネントという用語が使用されていますが、より正確な説明は「長期ローン」です。 永久不動産ローンの償却期間は通常15年から30年の範囲で、25年が一般的な例です。
永久ローンという用語がより直接的に適用される1つの例は、いわゆる永久債、または「コンソル」に関連しています。 これらのソブリン債は歴史的に米国および英国政府によって発行されたものであり、特定の満期日を指定しなかったという点で独特でした。 理論的には、これらの永久債の所有者は、無期限に元本の利息を稼ぐことができます。 しかし実際には、これらの債券は最終的に両政府によって償還されました。
永久ローンの実世界の例
エリンは、主要な美術館の学芸員です。 彼女の寄付者の1人は、永久的なコレクションから有名な芸術作品を提供することを申し出て、永久貸し出しとして博物館に利用できるようにしました。
永久貸付契約の条件の下で、博物館は20年の所定の期間、芸術作品を所有します。 その見返りに、美術館は芸術作品の説明と美術館のマーケティング資料の両方で寄付を公に認めることに同意します。 博物館は、貸付期間中に作品が破損するリスクから自分自身と寄付者の両方を保護するための特別な保険も確保します。
