生存権を持つ共同テナントとは何ですか？
生存権を持つ共同テナント（JTWROS）は、少なくとも2人が所有するタイプの証券会社口座であり、すべてのテナントは口座の資産に対する平等な権利を持ち、別の口座保有者が死亡した場合に生存権が与えられます。 この概念は、不動産にも適用されます。
このタイプの財産所有権では、生き残ったメンバーは、他のメンバーが死亡した場合、他のメンバーの財産シェアの合計値を継承します。 このタイプの証券会社口座に関しては、口座のすべてのメンバーには、口座内で投資取引を行う権限も与えられています。
生存権を持つ共同テナント（JTWROS）
JTWROSを理解する
共同借用とは、財産の一部を同時に複数の人が所有できるさまざまな方法を説明する財産法の概念です。 JTWROSは、共同所有者に生存権を与える共同借用の1つのバージョンです。 これは、財産の所有者が死亡した場合、その所有権が生き残った所有者に渡ることを意味します。 これにより、遺言検認が回避されます。検認とは、法廷で人の意思が証明され、有効な法的文書であると認められる法的手続きです。 故人の所有者の財産を相続人が継承することはできません。 資産の最後の生きている所有者がすべての資産を所有し、資産は彼の財産の一部になります。 場合によっては、故人のアカウント所有者の資産に対する請求権を持つ債権者は、故人の所有者の以前に所有していた資産の資産を使用して決済される場合があります。
この概念は、テナントが生存権を持たない一般的なテナントとは異なるため、テナントが死亡した場合、所有権はそのテナントが選択した相続人に引き継がれます。 JTWROSは、結婚したカップルの間、または親子の間で最も一般的に使用されます。
JTWROSの作成
JTWROSを作成するには、所有者が4つの統一として知られているものを共有する必要があります。
- 共同所有者となる人は、問題の資産を同時に取得する必要があります。共同所有者となる人は、資産に対して同じ肩書きを持っている必要があります。各所有者は、総資産の均等なシェアを所有している必要があり、1 / nパーセント（nは所有者の合計数）として与えられます。
これらの4つの統一のいずれかが満たされない場合、JTWROSは作成されず、代わりに共通のテナントとして扱われます。
JTWROSアカウントの作成中は、「X氏とY氏は、共通のテナントとしてではなく、生存権を持つ共同テナントに指定される」など、言語を非常に明確にする必要があります。 一部の管轄区域では、「共同テナント」という単語は自動的に共通のテナントを意味すると想定されるため、これが必要です。
