毎月の家賃に費やす金額は、全体的な財務状況に大きな影響を与える可能性があります。 それはあなたの最高の月額費用である可能性が高く、また、リースに署名した後は削減できない繰り返しの費用でもあります。 特に、あなたが始めたばかりのとき、家賃に給料の多くを充当させると、短期だけでなく、銀行口座に長期的な悪影響を与える可能性があります。 フォームを慎重に管理することで税金を削減できますが、毎月の費用は重要です。
短期的には、高い家賃は友人と外出したり休暇を取る能力を損なう可能性があります。 長期的には、その結果ははるかに重要です。 緊急資金を貯めるのに十分な現金が残っていない場合、悪い月や失業がクレジットカードの借金につながる可能性があります。 退職後の貯蓄に十分な予算がない場合、貴重な年の複利権を放棄することになり、不利になります。 既存の借金がある場合は、家賃が高すぎると支払いが遅くなり、借金が増える可能性があります。 家賃よりも多くのお金を使うと、自分を住宅所有者と呼ぶことができる日に延期されます。 幸いなことに、家賃を減らすための多くの戦略があります。 （詳細については、 「レンタルまたは購入するには？The Financial Issues」を参照してください 。）
あなたの場所を再考する
ただし、バランスを取る必要があることに留意してください。 高給の仕事は、多くの場合、住むのに最も望ましい同じ地域にあります。これらの地域のいずれかで仕事をする場合は、遠くに移動しないでください。そうしないと、家賃の節約が交通費の増加や通勤に費やす時間の質が低下します。
「ナイス」の定義を柔軟にする
花崗岩のカウンタートップとステンレス製の電化製品を備えたアパートを探す代わりに、「素敵な」とは、単にメンテナンスの問題、昆虫のfest延、安全性の問題、悪い隣人のいない場所を意味する場合があります。 お買い得な価格で光沢のある新しい夢のアパートを見つけることはまずありませんが、生活の質にほとんど影響を与えないものを見落とす可能性がある場合はその場所に関する他のすべてがあなたの基準を満たせば、他の人が却下したかもしれないその宝石をひっくり返すことができるでしょう。 （関連資料については、 ダウンシフトして生活を簡素化するを ご覧ください。）
ルームメイト（または2つまたは3つ）を取得する
1人のルームメイトを取得するだけで、基本的な生活費の30％を削減できます。食料品を共有する場合は、家賃、光熱費、さらには食べ物まで。 プライバシーと平和と静けさを犠牲にしたい場合、ルームメイトがいることで、費用を抑えたり、より良い場所を得たり、より良い場所に住むことができます。 カードを正しくプレイすれば、これら3つの利点すべてを獲得できるかもしれません。
ルールではなく、例外を探してください
時間、忍耐、柔軟性（入居日に関する柔軟性を含む）に多大な投資が必要になる場合がありますが、市場レートより低いアパートを見つけることは不可能ではありません。 忍耐に加えて、市場にある程度精通している必要があります。 事前に調査を行って、対象地域の高い、低い、平均的な家賃の構成要素がわかるようにします。 また、市場に出たらすぐに場所を見ることができるように、リストの上に留まる必要があります。 価値のあるアパートはすぐに壊れます。
適切な場所を見つけた場合に決定的なアクションを実行する位置に自分自身をさらに置くには、あなたが探しているものを知っています。 あなたのアパートが持っていなければならない、持っていてはいけない、持っているのがいいだろう資質のリストを作ります。 また、探しているときは、申請を完了するために必要なすべての情報、特に覚えていない可能性のある情報を必ず持って来てください。 あなたの社会保障番号、雇用歴、個人的な参照、および以前の家主の名前と番号を手元に用意して、その場で申請書を提出する準備をしてください。 競争の激しい市場では、理想的なテナントを作る理由を詳述した短いメモをアプリケーションに添付することをheしないでください。 これにより、アプリケーションが他のアプリケーションと区別されます。
ただし、我慢してください。 低品質で高価なアパートがたくさんあります。 あなたはおそらくあなたの王子を見つける前に多くのカエルにキスをしなければならないでしょうが、あなたが本当に望むものよりも落ち着かないでください。 結局のところ、この場所で多くの時間を過ごすことになります。 また、リストは時々古く、あなたはあなたが新しい家を見つけたと思うかもしれません。 ただし、見ている場所が多いほど、表示する追加の各アパートメントをよりよく評価できます。 ただし、多くの場所ではクレジットを実行するか、さもなければアプリケーションを処理するために適度な料金（通常25ドルから50ドル）を請求するので、本当に興味のあるもののためにアプリケーションプロセスを保存しておいてください。
何よりも、ターゲット地域内のユニットの稼働率が特定の価格であるという理由だけで、これはそれほど多く支払う必要があることを意味しません。 その価格よりもはるかに高価な高級ユニットがあるのと同じように、より安価なお買い得ユニットもあります。
詳細を取得する
アプリケーションが承認された場合、衝動的にリースに署名しないでください。 最初に、1年分の家賃を契約で義務付ける前に、潜在的な家主にユニットについて多くの質問をします。 ユニットと建物に昆虫やげっ歯類の問題やその他の重大な問題があったかどうか、またノイズの問題があるかどうかを尋ねます。 おそらくあなたの隣人は赤ちゃんを持っているか、あなたが知らない空港が近くにあります。
また、大量の預金に注意してください。 ほとんどの地域では、最初の1か月分の家賃と1か月分の家賃に相当するデポジットで入居できます。 一部の家主は、最初の月の家賃、先月の家賃、およびデポジットを要求しますが、あなたが若くてその余分なお金を投資するほうが良い場合、それを見つけるのは難しい場合があります。 現地の法律により、預金の法的制限が規定されます。 詳細については、NOLOのわかりやすいEvery Tenant's Legal Guideをご覧ください（多くの場合、図書館で入手できます）。 また、ペットを飼っている場合は、追加のペットデポジットを支払うか、月額の「ペットの家賃」を支払うのが普通です。
結果の潜在的なコストを知る
さらに、署名する前にリースを解除するためのルールを明確にしてください。 アパートや近所が嫌いになったら、離れる選択肢は何ですか？ 昇進や転職のために移転する必要がある場合はどうなりますか？ 退去に対するペナルティとサブリースのルールがリースに明確に記載されていることを確認してください。 大家の言葉を何でもとらないでください。
リースには、家賃の支払い遅延や、お客様が原因となった問題の修理（排水溝の詰まりを解消したり、ロックアウトした場合は手放したりするなど）の手数料についても概説する必要があります。 また、賃料の増加の典型的な率と量について尋ねます。 一部の地域には、家賃の管理または生活費の調整に固執する合理的な家主がいます。 他の人は、法律が許す限り頻繁に家賃を引き上げます。
ボトムライン
重要性の低いものに妥協し、多くの広告を読み、多くの場所を見る時間を費やすことをいとわないなら、あなたは完璧な価格であなたにぴったりのアパートを見つけるでしょう。 適切な場所を見つけるために費やされる余分な時間と労力は、わいせつな隣人、常に修理が必要な粗末なユニット、または他の目標を犠牲にすることを余儀なくされる巨大な家賃チェックを後悔するのに費やすことができる時間と比較して見劣りします休暇、借金の返済、家の頭金の節約。
