大文字リース法とは何ですか？
資産計上リース法は、企業のリース債務を資産として貸借対照表に転記する会計アプローチです。 リース契約が財務会計基準審議会（FASB）が提供する4つの基準の少なくとも1つを満たす場合、リースは資産計上されます。つまり、借手（他から資産をリースする会社）は減価償却費と支払利息の両方を認識します。リース。
オペレーティングリースはリース料を直ちに費用負担しますが、資産計上されたリースは費用の認識を遅らせます。 本質的に、キャピタルリースは資産の購入と見なされ、オペレーティングリースは一般に認められた会計原則（GAAP）の下で真のリースとして扱われます。
重要なポイント
- 資産計上リース法は、会社のリース債務を貸借対照表に資産として転記する会計アプローチであり、締結されたリース契約が財務会計基準審議会によって公表された4つの基準の少なくとも1つを満たす場合、借手はリース資産を資産化する必要があります（FASB）：オペレーティングリースはリースの支払いを直ちに費用化しますが、資産計上されたリースは費用の認識を遅らせます。
大文字リース法の仕組み
リースが資本化されると、借手はリース品目の資産勘定科目を作成し、貸借対照表上の資産価値は、公正市場価値またはリース料の現在価値のうちの小さい方になります。 借手は、資産と同じ金額の貸借対照表の負債セクションにリース債務も転記します。 時間の経過とともに、リース資産は減価償却され、簿価は減少します。
資産をいつ資本化するかの例
借手は、締結されたリース契約が財務会計基準審議会（FASB）によって公開された4つの基準の少なくとも1つを満たす場合、リース資産を資産化する必要があります。 次の場合は、資産を資本化する必要があります。
- 借手は、リースの終了時に資産の所有権を自動的に取得します。借手は、リースの終了時にバーゲン価格で資産を購入できます。リースは、資産の耐用年数の75％以上で実行されます。リース料は、リース作成時の資産の公正市場価値の少なくとも90％です。
キャピタルリースとは、資産と負債の両方が会計記録に転記されることを意味します。
大文字のリースの仕組みの例
たとえば、ある会社が5年間で540, 000ドルのリース債務を10％の金利で持っているとします。 会社は90, 000ドルの支払いを5回行う必要があり、これらの支払いは利息の支払いと元本の支払いの両方で構成されます。 利息の支払いはリース残高の10％であり、各支払いの残りは元本残高を返済します。
初年度の利息は54, 000ドル（540, 000ドルx 0.1）で、残りの36, 000ドルの支払いはリースの元本金額を減額します。 リース債務の償却スケジュールにより、540, 000ドルのリース債務が36, 000ドル減少するため、2年目の債務は504, 000ドルになります。 キャピタルリース費用の合計は、利息費用で54, 000ドルに加えて、リース償却費用で36, 000ドル、合計で90, 000ドルです。
特別な考慮事項
この会計処理は、アナリストが使用するいくつかの重要な財務比率を変更します。 たとえば、アナリストは、流動負債を負債総額で割った比率を使用して、12か月以内に支払わなければならない会社の負債総額の割合を評価します。 資本化されたリースは負債を増加させるため、リース債務はこの比率を変更し、会社の株式に関するアナリストの意見も変更する可能性があります。
