実際の所有者とは
実際の所有者とは、所有権の恩恵を受ける個人または団体です。 実際の所有者であるため、資産はその人またはエンティティの名前の下にあり、その利点を享受できます。 実際の所有者は、複数の人またはエンティティが関与しているかどうかを判断するのが難しい場合があります。 受益者とも呼ばれます。 これは、折para的なパラダイムの3つのコンポーネントの1つです。
実際の所有者を理解する
たとえば、企業の実際の所有者は、会社の50％以上を所有します。 ただし、シェル企業や信託を扱う場合、より複雑になる可能性があります。 所有権の複雑さを増すことにより、税制上の大きなメリットがあります。 実際の所有者は、個人、個人のグループ、別の会社、さらには個人のグループおよび別の会社です。
実際の所有者を見つける方法
小規模な民間企業にとって、実際の所有者を見つけることはそれほど難しくありません。 最初に確認する場所は、会社が設立されている州の州務長官または法人事務所です。 ほとんどの州はこれらの記録をオンラインで保持しており、一般の人がデータベースを検索することは無料です。 企業またはLLCは、ある州に事務所を構えているが、別の州に法人化されている場合があることに留意してください。 デラウェア州とネバダ州はともに、米国のすべての事業法人の過半数を抱えているため、検索を開始するのに適した場所です。
問題の州がこれらの記録をオンラインで無料で提供していない場合、書面による要求を提出する必要があり、場合によっては、この情報を取得するために料金を支払う必要があります。 場合によっては、あなたが受け取るものは、エンティティの連絡先、しばしば弁護士です。 所有者情報を取得するためにその人に連絡するのはあなた次第です。
大企業の場合、実際の所有者がいない場合があります。 大部分が株式の大部分を保有している場合もあれば、公有と私有の組み合わせが存在する場合もあります。 会社の所有権は誰が株式を所有するかによって決定され、個人または企業が十分な数の株式を取得して会社の取締役会の1つ以上の議席を探すと、所有権の争いが起こることがあります。
不動産所有権
状況に応じて、不動産の実際の所有者を見つけるのは簡単でも複雑でもかまいません。 ほとんどの場合、居住用不動産の所有権は、郡、町、または都市の不動産記録事務所にオンラインでアクセスするか、訪問することで決定できます。 商業ビルやより高価な住宅物件の場合、所有権は会社名になっている場合があります。その場合、会社名を取得し、上記で概説したように調査する必要があります。
