住宅ローンの満足度は何ですか？
住宅ローンの満足度とは、住宅ローンが完済したことを確認し、担保権の譲渡に関する規定を詳述する文書です。 住宅ローンの貸し手は、住宅ローンと担保権に関連するすべての当事者が署名しなければならない住宅ローン文書の満足度を準備する必要があります。
住宅ローンの満足度の説明
住宅ローン文書の満足度は、融資機関によって準備および提出されます。 住宅ローンの書類の充足とその提出に関する手順は、個々の州によって管理されています。
多くのファイナンシャルプランナーは、住宅ローンの返済を迅速化するために住宅ローンの支払いを加速することを推奨しています。 貸し手がペナルティなしで許可すると仮定して、臨時の追加の住宅ローンの支払いを行うと、住宅ローンの期間を数か月短縮し、利子費用を数千節約できます。 住宅ローンの返済を促進するための実行可能な戦略は、住宅所有者が住宅ローン文書の切望された満足をさらに早く得るのに役立ちます。
住宅ローンの満足度は、所有者がビジネスまたは個人ローンの担保として不動産を誓約したい場合にも役立ちます。 もちろん、住宅を担保として何十年も費やした後、住宅を担保としてローンを借りるメリットは、完了する前に十分に検討する必要があります。
住宅ローンの文書化プロセスの満足度
借り手が住宅ローンを前払いするか、最終的な住宅ローンの支払いを行う場合、住宅ローンの満足度に関する文書を準備し、署名し、住宅ローンの所有権を有する金融機関が提出しなければなりません。 住宅ローン文書の満足度は、融資機関とその弁護士によって作成されます。 多くの場合、元の住宅ローンの貸し手は、その生涯を通じて住宅ローンの責任を負います。 場合によっては、住宅ローンは住宅ローンの貸し手によって別の金融機関に売却された可能性があります。 最終支払いの時点で住宅ローンの所有者を売却した場合、住宅ローン文書の満足を完了する責任があります。 複数の当事者がローンに関与している場合、住宅ローン文書の最終的な満足度が準備されるまでに数週間かかる場合があります。
住宅ローンの満足度の文書には、住宅ローンに関連するすべての関係者の名前が含まれます。 その他の基本情報には、住宅ローンとその支払いの詳細、すべての支払いが全額行われたことの確認、住宅ローンの担保資産の詳細、不動産に対する先取特権から貸し手を解放する規定、および移転するための措置が含まれますプロパティのタイトル。
有効であるためには、すべての当事者が住宅ローンの満足度の文書に署名する必要があります。 署名したら、州が義務付けている手順に従って提出する必要があります。 通常、文書は郡の記録計、土地登記所、市の登録機関、または行為記録計に提出されます。
借り手は、住宅ローン文書の満足度を作成し、適切な機関に提出することに直接責任を負いませんが、すべての手順が完了していることを確認するために、プロセスに引き続き従う必要があります。 いくつかの州は、プロセスがタイムリーに行われることを保証する際に借り手の利益に役立つことができる住宅ローン文書の満足のための特定の時間枠を提供します。 住宅ローン文書の満足のためのプロセスが完了すると、借り手はまた、適切な提出機関から提出確認を受け取る必要があります。 住宅ローンの満足度が適切な機関に提出され記録されていない場合、返済にもかかわらず不動産は先取特権を表示し続ける可能性があります。
