管理債とは何ですか？
管理債とは、不動産の管理者に代わって掲示される債券であり、彼または彼女が、管轄の意志および/または法的要件の規定に従って職務を遂行することを保証するものです。 債券は、管理者による不正または不適切な行為による不動産の金銭的損失をカバーします。
管理債の仕組み
管理者は、有効な遺言なしに亡くなった個人または遺言執行者ではなく遺書を持っていた個人の財産を処理するために任命されます。 また、管理者は、主たる執行者が死亡した場合、役割から除かれた場合、または奉仕を拒否された場合に、故人の財産を監督するために検認裁判所によって任命されます。 管理者は、債権者に請求書を支払い、政府に未払いの税金負債を支払い、法律の下で権利があるとみなされる受益者に不動産の資産を分配する任務を負います。 これらのエージェントが不動産を誤って管理しないようにするために、裁判所は国債を要求しています。
管理債は、保証会社から任命された管理者によって取得されます。 保証は、裁判所に提出された債券を承認する前に、申請者のバックグラウンドおよび信用調査を実行します。 債券は、不動産が倫理的かつ合法的に取り扱われ、資産が故人の希望に従って分配されるという保証を提供します。 債券は、指定されたエージェントの過失、不正、または誤った行為から、管理者ではなく債権者と受益者を保護します。
管理者が故人の希望に従わなかった、または法律に従って行動しなかったことが判明した場合は、管理債に対して請求を行うことができます。 保証会社は、請求が有効であることが判明した場合、請求を提出した個人に補償します。 管理者は、請求者に支払われた資金の保証金を返済しなければなりません。 管理者がデフォルトまたは破産を宣言した場合、保証金はプロジェクトの所有者に金銭的損失を補償する責任があります。
債券の総額は、不動産の総額に基づいています。 国債に支払われる費用または保険料は、管理者の個人的な信用によって決定されます。 ただし、検認裁判所は常に債券を要求するわけではありません。 金融機関が不動産の管理者として任命された場合、国債は必要ありません。 また、有効な遺言状またはその他の不動産計画文書があり、債券を保有しない旨が記載されている場合、国債は要求されません。
