個人財産証券登録簿（PPSR）とは何ですか？
個人財産証券登録簿（PPSR）は、オーストラリアでローン担保として使用される個人財産に対する法的請求のオンラインで広く公開されている記録です。 政府機関であるオーストラリア金融安全局は、PPSRを監督しています。
2012年に施行された法律の時点で、PPSRは国、州、および領土の登録に優先し、すべての個人財産情報を単一のデータベースに配置します。
重要なポイント
- PPSRは、オンラインデータベースであり、自動車から家、アートワークまで、個人資産の中央リポジトリであり、オーストラリアでのローン担保として使用できます。 。 不動産アリムの登録に失敗すると、第三者が破産を宣言した場合に、中小企業の所有者を無担保の債権者とひとまとめにすることができます。
個人財産証券登録簿（PPSR）について
個人資産には、ボート、アートワーク、自動車、在庫、家畜、作物などの長いアイテムのリストが含まれます。 また、知的財産、投資、ライセンスなどの無形のアイテムも含まれます。 不動産を除く基本的にすべての財産であり、すべてPPSRに登録できます。
PPSRの価値は、誰が資産に興味を持っているかに関する情報の中央リポジトリであるということです。 人が中古車を買っているとしましょう。 買い手はPPSRをチェックして、貸し手など他の誰も同じ車に対する請求権がないことを確認できます。 貸し手が自動車に対する申し立てを行い、売り手がそれを開示しなかった場合、この貸し手は、自動車ローンの支払いの受け取りを停止すると、当然自動車を取り戻すことができます。
さらに、銀行はPPSRを使用して、借り手の個人財産への関心を記録できます。 同じ車を所有する銀行が車両への関心を登録する場合、借り手が破産した場合、理論的には資産を回収する可能性が高くなります。
政府はPPSRでの検索に対して少額の料金を請求し、情報を登録または修正するための料金も徴収します。 PPSRデータも経済指標として有用であると考えられています。 オーストラリアの金融サービス当局は、PPSRが国内のGDPの24％をサポートしていると推定しています。 また、信用を確保するために使用される担保の種類のより広範な指標としても使用されます。
中小企業にとってのPPSRの重要性
PPSRの影響を理解し、財産を登録することは、オーストラリアでビジネスを行う上で重要な部分です。 このシステムは、財産の請求に関して銀行機関だけでなく、農村の農家、中小企業の所有者、請負業者なども保護するように設計されています。 残念なことに、銀行はすべての銀行資産を登録することを忘れない傾向がありますが、他の銀行はそうではないことがあります。 これは間違いなく銀行を有利にしています。
小規模企業は、PPSRが単一の資産を要求する複数のグループに関して債権者の優先順位を設定する方法を理解する必要があります。 繰り返しになりますが、PPSRを介して財産の申し立てを登録しないと、忙しすぎるか、単に財産をデータベースに登録することの重要性を理解していない中小企業の所有者を傷つけることがあります。 第三者が破産を宣言した場合、財産の申し立てを登録しないと、中小企業の所有者が無担保債権者に集中する可能性があります。
PPSRは、誰もがオンラインで登録できるシンプルで安価なものと考えられています。 ただし、PPSRサイトのWeb検索でも、かなり高額な料金を請求するプライベートサービスが見つかります。 PPSRサイトに直接アクセスする方法を知らない人は、不必要な費用を支払って第三者に代わって財産を登録させることがあります。
