住宅ローンの銀行家とは何ですか？
住宅ローン銀行家とは、住宅ローンを発行する会社、個人、または機関です。 住宅ローンの銀行家は、自身の資金、または倉庫の貸し手から借りた資金を使用して、住宅ローンの資金を調達します。 住宅ローンが組成された後、住宅ローンの銀行家はポートフォリオに住宅ローンを保持するか、投資家に住宅ローンを売却する場合があります。 さらに、住宅ローンの組成後、住宅ローンの銀行家がその住宅ローンにサービスを提供したり、別の金融機関にサービス権を売却したりします。 住宅ローン銀行の主な事業は、ローンの組成に関連する手数料を稼ぐことです。 ほとんどの住宅ローン銀行は、ポートフォリオに住宅ローンを保持していません。
重要なポイント
- 住宅ローンの銀行家は、自分のまたは借りた資金を使用して、住宅ローンを発行する会社または個人です。 住宅ローンの銀行家は、通常、銀行または金融機関のローン部門で働くローン組成から手数料を獲得します。 住宅ローンの銀行家は、住宅ローンの申し込みを承認または拒否することができます。また、借り手へのアドバイザーとしても機能し、最適なオプションの選択を支援します。
住宅ローンの銀行家を理解する
住宅ローンの銀行家は通常、金融機関、信用組合、貯蓄貸付組合、または銀行の融資部門で働いています。 彼らは、不動産の評価から財務情報の収集、ローンの確保まで、住宅ローンの全プロセスを通じてローンを探している不動産業者や個人と協力しています。 住宅ローンの銀行家はまた、借り手のアドバイスとして機能し、融資申込者が機関のさまざまな融資オプションを選択するのを支援します。
住宅ローン銀行は、自分の資金または機関の資金を使用して、自分の名前でローンを締めます。
住宅ローンの銀行家は機関で働いています。つまり、彼または彼女は自分の機関からしかローンを借りることができません。 彼らは機関によって支払われます（通常は給与に基づいていますが、機関はパフォーマンスベースのボーナスを提供する場合があります） 。 大規模な住宅ローン銀行は住宅ローンを提供し、小規模な住宅ローン銀行はサービス権を売却する傾向があります。
住宅ローンの銀行家は、貸し手のために住宅ローンを承認する能力を持っています。 彼らは住宅ローンにお金を提供している融資機関で働いているため、住宅ローンの銀行家は、例外または主観的な決定を必要とする事例がある場合、承認されたローン申請と拒否されたローン申請の違いになります。
住宅ローン銀行家対住宅ローンブローカー
住宅ローンの銀行家と住宅ローンのブローカーは、両方ともあなたが住宅ローンを得るのを助けることができるという点で似ています。 また、連邦労働統計局によって「融資担当者」に指定されています。 住宅ローンバンカーと住宅ローンブローカーの際立った特徴は、住宅ローンバンカーが自分の資金を使用して自分の名前で住宅ローンを閉鎖し、住宅ローンブローカーが他の金融機関のオリジネーションを促進することです。 住宅ローンブローカーは、自分の名前で住宅ローンを閉鎖しません-彼らはローンを探している人と貸し手の仲介人です。 住宅ローンの銀行家とは異なり、住宅ローンのブローカーは1つの機関を代表しません。 代わりに、彼らは買い物をして、働いている個人に適したローンを見つけます。
