あなたはすべての領収書を持っているはずですが、あなたの最大の月額費用となる領収書はありますか？ レンタルしている場合は、何も支払っていないという実際の証拠がなくても、年間10, 000ドル以上を支払うことができます。
家賃の支払いごとに領収書を要求する理由はたくさんあります。
将来の頭痛を避ける
いくつかの財政的なアドバイスは普遍的です。 家賃の支払い、高額の購入、または友人から何かを購入したかどうかにかかわらず、常に領収書を要求する必要があります。 後で問題が発生した場合、購入の証明が財務上のライフラインになる可能性があります。 問題が法廷に行く場合、裁判官は何らかの形で領収書を要求します。
本社が数百または数千マイル離れている個人または大規模な不動産管理会社からレンタルする場合があります。 家賃の領収書は、あらゆる種類の家主との紛争を解決するのに役立ちます。
税金について
賃借人に税額控除を提供する州に住んでいない限り、家賃の支払いはおそらく個人税から控除できません。 しかし、ホームベースのビジネスを所有している場合、家賃の領収書は必須です。 ほとんどの場合、ビジネスのためだけに使用するあなたの家の部分は、家賃の証明を必要とする多くの控除の対象となります。 たとえば、家の10％がビジネス目的で使用されている場合、年間の家賃の10％が控除の対象となります。
ただし、注意してください：家賃の支払いを差し引くことは、あなたが思うほど簡単ではありません。 税を申告する前に会計士に相談し、IRSのホームオフィス控除要件を確認してください。
時間通りに支払われることを証明します
一部の家主は、10％の延滞料に加えて、家賃の支払いが遅れた場合は1日あたりの料金を請求します。 家賃の支払期日または猶予期間の最終日に支払う傾向がある場合は、期限内に支払ったことを証明するために家賃の領収書を取得する必要があります。
個人で支払いを行うことができない場合は、期日より早く支払います。
それは法律だから
州によっては、家主に家賃の領収書を提出するよう求めています。 州の住宅局に連絡して、そのような法律があるかどうかを確認してください。 もしそうなら、領収書の作成を拒否した場合、法律のコピーを要求し、あなたの家主に転送します。 州が賃貸料の領収書を義務付けていない場合は、領収書を自分で作成し、支払いの提出時に家主に署名するよう依頼してください。
ボトムライン
現金を使用した家賃の支払いは避けてください。 領収書と一緒に行くために紙の道を持っているために小切手で支払います。 必要に応じて、為替のために数ドル余分に支払いますが、現金で支払いません。 現金を支払う以外に選択肢がない場合は、毎回家賃の領収書を要求します。 あなたが持っている支払いの唯一の証拠です。
