独立企業間取引とは何ですか？
独立企業間取引とは、一方の当事者が他方に影響を与えることなく、買い手と売り手が独立して行動するビジネス取引を指します。 これらのタイプの販売は、両方の当事者が自分の利益のために行動し、他の当事者からの圧力を受けないことを主張します。 さらに、買い手と売り手の間に共謀がないことを他の人に保証します。 公平のために、通常、両当事者は取引に関連する情報に平等にアクセスできます。
重要なポイント
- 通常、第三者間取引に関与する当事者は、互いに既存の関係を持ちませんが、これらのタイプの不動産取引は、資産が適正な市場価格で価格設定されることを保証するのに役立ちます。独立企業間取引。
独立企業間取引の理解
売却は取引に直接関与している人だけでなく、貸し手を含む他の当事者にも影響するため、独立企業間取引は一般的に不動産取引で使用されます。
2人の見知らぬ人が住宅の売買に関与している場合、最終的な合意価格は公正な市場価値に近いと考えられます。両者が同等の交渉力と不動産に関する同等の情報を持っていると仮定します。 売り手はできるだけ高い価格を望み、買い手はできるだけ低い価格を望みます。 そうでなければ、合意された価格は、不動産の実際の公正市場価値と異なる可能性があります。
当事者が不動産取引で独立した取引を行っているかどうかは、取引銀行および地方税または地方税による資金調達に直接的な影響を与え、取引が市場で同等の価格を設定することに影響を与える可能性があります。
アームの長さと非アームの長さのトランザクション
一般に、家族や関連する株主を持つ企業は、独立した販売を行いません。 むしろ、それらの間の取引は、独立企業間取引です。 非腕の長さのトランザクションは、腕と腕のトランザクションとも呼ばれ、買い手と売り手が関心のあるアイデンティティを持っているビジネス取引を指します。 要するに、買い手と売り手は、ビジネス関連であろうと個人的な関係であろうと、既存の関係を持っています。
たとえば、父親が息子に割引を与えることを選択する可能性があるため、父親と息子が関与する取引が見知らぬ人との取引と同じ結果をもたらすことはほとんどありません。
世界中の税法は、当事者が独立当事者間で取引している場合とそうでない場合とで、取引の結果を異なる方法で処理するように設計されています。
特別な考慮事項
たとえば、父と息子の間の家の売却が課税対象である場合、税務当局は売り手に中立的な第三者に売却した場合に実現したであろう利益に税金を支払うよう要求する場合があります。 彼らは息子が支払った実際の価格を無視します。
同様に、同じ親会社の2つの子会社など、非独立企業間の国際販売は独立企業間価格を使用して行われる必要があります。 移転価格として知られるこの慣行は、各国が取引に対して適切な税金を徴収することを保証します。
