加速契約とは何ですか？
加速条項とも呼ばれる加速契約は、特定の要件が満たされない場合に、貸し手が借り手にすべての未払いローンの返済を要求できるようにする契約条項です。 加速条項は、貸し手がローンの返済を要求できる理由と必要な返済の概要を示しています。
加速規約の説明
一部の負債証券およびスワップ契約には、加速契約として知られる条項が含まれています。 借り手が債務不履行や債務の格下げなど、いくつもの条件に違反した場合、支払いの回収と契約の終了は直ちに行われると述べています。
加速契約は、資金を必要とする企業に資金を提供する貸し手を保護するのに役立ちます。 加速条項の下で、借入者は指定された信用格付けを維持しなければなりません。 この信用要件は、借り手の財政が悪化し、借り手が破産を申し立てる可能性がある場合、即時の返済を要求できる貸し手を保護するのに役立ちます。
加速条項は、住宅ローンや商業用不動産ローンでもよく見られます。 不動産ローンには、多くの場合、貸主を保護するための加速条項が含まれています。 加速契約は、借り手が多額の貸付額を不履行にするという貸し手のリスクを下げるため、貸し手にとって重要です。 契約は通常、借り手が支払いを怠ったときに有効になりますが、他の方法で契約を構成することもできます。 加速契約により、貸し手は不動産を差し押さえ、不動産の所有権を取得することができます。 この条項は、借り手が債務不履行に陥り、貸し手が再販を通じて価値を得ることができると信じている場合に、貸し手にとって有用な場合があります。
加速契約の仕組み
すべての加速契約が同じというわけではありません。 たとえば、支払いの延滞は通常、加速契約を呼び出すトリガーです。 契約の言語によっては、1回の滞納のみで条項が発生しない場合があります。 一部の加速契約では、借入金が1回の支払いを逃した場合、直ちに全額返済を要求することがあります。 他の人は、全額返済を要求する前に、いくつかの未払いの支払いを許可するかもしれません。 加速契約には、資産を他の当事者に売却または譲渡するためのパラメータも含まれる場合があります。
契約違反の後、加速条項が発効すると、条項は借り手にそれ以上の利子の支払いを免除し、借り手にローン全体を返済するよう要求します。
