起こりうる健康問題
健康上の問題は、「サードハンドスモーク」の存在から発生します。サードハンドスモークは、THSとも呼ばれ、屋内表面を汚染し、ニコチンやその他の有害な化学物質を含む粘着性の残留物を指します。 THSは、完全に除去されない場合、数週間、数ヶ月、または数年も残ることがあります。 THS残留物は、壁、床、家具、天井タイル、カーペットに見られます。 また、THS残留物は「オフガス」と呼ばれるプロセスを経て大気中に再放出される可能性があります。その結果、煙アレルギーまたは過敏症の場合は、喫煙者が以前住んでいた家を購入する前に医師に相談する必要があります。
サンディエゴ州立大学の調査によると、子供たちは 「家の塵がカーペットにたまる地面により多くの時間を費やし、間接喫煙により有害な健康影響を受けるリスクが高い」 ため、特に脆弱 です。 THSを吸入することに加えて、子供だけでなくペットも触れて摂取できます。
科学界では、健康上の問題を引き起こすのに必要なTHSのレベルについてまだ議論されています。 ただし、健康上の問題には、2型糖尿病を引き起こす可能性のある癌、肝臓、肺の損傷、多動、さらにはインスリン抵抗性が含まれる場合があります。 現在のところ、THSを家庭から完全に排除するために利用できる洗浄液はありません。
重要なポイント
- 喫煙者から家を買うと、購入者は煙のしみや臭気などのいくつかの問題に対処することになり、健康問題は、表面を汚染し、有害な化学物質を含む残留物を残す間接喫煙またはTHSから発生する可能性があります。住宅購入者は、カーペットの交換や壁や天井の塗装など、売り手が家を徹底的に掃除することを規定できます。
煙の汚れ
健康上の問題が最大の懸念事項ですが、タバコの煙によって残された残留物は、天井、壁、床、換気システム、さらには電化製品にさえ黄褐色の汚れを生成します。 汚れを取り除くのは非常に難しく、多くの場合、こすり落とす必要があります。 天井や壁には通常、特別なプライマーと複数の塗料のコーティングが必要です。
ブラインド、窓覆い、カーペットなどのいくつかの表面の汚れは、しばしば非常にひどく、アイテムを廃棄して交換する必要があります。 また、残留ニコチンは、複数の塗料のコートを介して浸出する可能性があります。
煙臭
タバコの煙の不快な臭いは、最後のタバコに火がついたずっと後に家に残ることがあります。 煙粒子はほとんどすべての表面に付着しますが、特に柔らかい多孔質の表面に付着します。 消臭剤で臭いを隠したり隠したりする試みは無益です。 喫煙者が住んでいる家に入るほとんどの非喫煙者は、ほとんどすぐに臭気を検出できます。
家でたばこの煙の臭いを嗅いでいる場合、発がん性物質や汚れもまだ残っている可能性が高いことを理解することが重要です。 そのため、不快な臭いに加えて、見苦しい汚れや潜在的な健康上の問題に対処する必要があります。
煙によるダメージ
喫煙者は常に灰皿を使用するとは限りません。 カウンタートップ、カーペット、浴室の洗面化粧台、およびその他の表面は、タバコがゆっくりと燃えて表面を焦がすために放置されると、永久的な損傷を受ける可能性があります。
バスルーム、ベッドルーム、キッチン、地下室、ガレージなど、家の中で最も頻繁に訪れる地域はおそらく煙による被害を受けます。 特にソファや椅子が置かれている場所の近くにカーペットを敷くと、ひっくり返った灰皿から焦げ跡や灰が落ちます。
修復費用
喫煙者が家に住んでいた期間によっては、かなりの時間、労力、お金を費やして、元の状態に戻すことができます。 プロの修復会社を持ち込む必要がある場合、費用は数千ドルになります。
最良のシナリオであっても、天井、壁、床は徹底的に、多くの場合繰り返し洗浄する必要があります。 壁と天井は、特別な汚れを覆う製品で下塗りし、最低2〜3回の塗料で塗装する必要があります。 カーペット、ドレープ、ブラインドなどの柔らかいまたは多孔質のアイテムは、専門的に清掃する必要がありますが、交換が必要になる可能性は高くなります。
再販価値
realtor.comによると、喫煙は家の再販価値を30％近く減らすことができ、売り手は家で喫煙したことを開示する必要はありません。 一方、喫煙者の家を購入する場合は、カーペットなどの破損したアイテムの修復、クリーニング、交換のコストを相殺するために価格の割引が必要になります。 たとえあなたが非喫煙者であっても、前の所有者が喫煙者である家を購入したとしても、THSの健康への懸念の高まりと、汚れや臭いをなくすことの難しさは、家を売るときに費用がかかります。
ボトムライン
