セキュリティ契約とは何ですか？
セキュリティ契約とは、担保として差し入れられている特定の資産または資産に対する担保権を貸し手に提供する文書を指します。 契約条件は、セキュリティ契約の起草時に決定されます。 貸し手は、それなしでは特定の企業に信用を供与することはないため、セキュリティ協定はビジネスの世界で必要な部分です。 借り手が債務不履行になった場合、担保を担保に差し押さえて売却することができます。
重要なポイント
- 担保契約とは、担保として差し入れられた特定の資産または資産の担保権を貸し手に提供する文書です。特許や売掛金などの無形財産にも関係します。
セキュリティ契約について
企業と人々は、経営のために資金を必要とします。 企業が自分で資金を調達できるケースはめったにありません。そのため、銀行やその他の投資元から資金を調達します。 一部の貸し手は、良い言葉と利息の支払い以上のものを必要とします。 そこでセキュリティ契約が有効になります。 これらは、ローンの前払い時に両当事者間で作成された重要な文書です。
多くの場合、セキュリティ契約には、資金の調達、返済スケジュール、または保険要件の規定を概説する契約が含まれています。 借り手はまた、貸し手が返済までローンの担保を保持することを許可する場合があります。 セキュリティ契約は、特許や債権などの無形財産にも関係する場合があります。
保護された約束手形には、その条件の一部としてセキュリティ契約が含まれる場合があります。 セキュリティ契約でビジネスプロパティが担保としてリストされている場合、貸し手はプロパティの先取特権として機能するUCC-1ステートメントを提出する場合があります。
セキュリティ契約は、貸し手が直面するデフォルトのリスクを軽減します。
担保契約の存在とその担保の先取特権は、借り手が他の貸し手からより多くの資金を得る能力に影響を与える可能性があります。 担保として使用される資産は最初の貸し手の条件と結び付けられます。つまり、同じ資産に対して別のローンを確保することは、担保の共有につながります。
特別な考慮事項
多くの貸し手は、借り手が債務不履行に陥った場合に適切な補償を受ける能力に疑問を投げかけるような取り決めに従事することに消極的です。 複数のソースからの資金調達を求める事業主は、借り手が資産のセキュリティ契約を必要とする場合、困難な立場に立つことができます。 特に中小企業には、ローンを確保するための担保として使用できる財産や資産がほとんどない場合があります。
借り手は、貸し手を満足させる担保を提供するための限られた選択肢を持っているかもしれません。 たとえセキュリティ契約が不動産の部分的な担保権のみを付与したとしても、貸し手はその不動産に対する資金提供を渋る場合があります。 担保の可能性は残っており、その価値を解き放ち、貸し手に補償を提供しようとするために、財産を強制的に清算します。
セキュリティ契約の下で担保としてリストされる可能性のある資産には、製品在庫、備品、ビジネスで使用される機器、備品、およびビジネスが所有する不動産が含まれます。 債務者は、債務不履行が発生した場合に担保を良好な労働条件に維持する責任を負います。 担保としてリストされているプロパティは、ビジネスを行う通常の過程でプロパティが必要でない限り、施設から削除してはなりません。
