リコースローン対ノンリコースローン：概要
リコースローンとノンリコースローンの本質的な違いは、借り手がローンの返済に失敗した場合に、貸し手が請求できる資産に関係しています。
多くのローンは、何らかの形の担保、または借り手がローンで概説されているようにお金を返済しない場合に貸し手が取ることができる特定の価値の資産で取り出されます。 資産の収集やローンの担保の手順も、現地の法律と同様に、ローンでしばしば記述されます。
リコースおよびノンリコースローンの両方で、貸し手は、ローンを確保するための担保として使用された資産を所有することができます。 ほとんどの場合、担保はローンによって購入された資産です。 たとえば、リコース住宅ローンとノンリコース住宅ローンの両方で、借り手が債務不履行になった場合、貸し手は住宅を押収して売却することができます。
対照的なノンリコースおよびリコースローン
重要なポイント
- 借り手がローンの返済に失敗した後のリコースローンとノンリコースローンの両方は、資産の回収に関係しています。ノンリコースローンでは、貸し手は担保を回収できますが、借り手の他の資産を追うことはできません。 言い換えれば、彼らにはそれ以上の頼りはありません。
リコースローン
担保が売却された後、借金にまだ金がかかっている場合、リコースローンとノンリコースローンの区別が有効になります。 リコース住宅ローンでは、貸し手は借り手の他の資産を追うか、または自分の賃金を装飾するよう訴えることができます。
リコースローンは、貸し手がローンの返済のために請求できる資産の制限が少ないため、貸し手に高いパワーを与えます。 貸し手の観点から見ると、リコースローンは信用度の低い借り手に関連する知覚リスクを軽減します。
ノンリコースローン
ただし、ノンリコースローンまたは住宅ローンでは、貸し手は不運です。 ローンで担保された資産を売却した後、まだ残高がある場合、貸し手は損失を負担しなければなりません。 彼は借り手の他の資金、所有物、または資金源については何も主張していません。 従来の住宅ローンの多くはノンリコースローンであり、住宅自体を担保として使用しています。
当然のことながら、原則として、借り手はほとんど常にノンリコースローンを好みますが、貸し手はほとんど常にリコースローンを好みます。 潜在的な借り手はノンリコースローンを差し控えることが魅力的であると感じるかもしれませんが、彼らはより高い金利で来て、最高の信用を持つ個人と企業のために留保されていることを覚えておくことが重要です。
さらに、ノンリコース債務の返済に失敗すると、借り手のその他の資産はそのままになりますが、デフォルトは依然として記録されており、借り手の信用スコアを示唆するものすべてがプラスではありません。
