ピックアップ税とは何ですか
ピックアップ税は、州が個別の提出プロセスなしで連邦の不動産税の収入を共有できるようにするために作成されました。 2001年の経済成長税免除和解法（EGTRRA）の通過により、ピックアップ税は段階的に廃止されました。一部の州では、独自の新しい固定資産税に置き換えられました。
ピックアップ税の内訳
連邦の財産税は1916年以降であり、一定の規模の財産に対してのみ課税されます。 2017年の制限は5.49百万ドルでした。これは、この金額未満の不動産は、不動産税の支払いに必要ないことを意味します。 2001年に新しい税法が可決されて段階的廃止が開始される前は、ピックアップ税は、州が独自のガイドラインを作成したり、立法上の問題を乗り越えたりすることなく、単に連邦遺産税を共有する便利な方法でした。
ピックアップ税は、不動産が支払うべき追加の負債を評価するものではなく、連邦レベルで徴収された不動産税に対する州と連邦政府の間の共有協定を表しています。 不動産税を徴収する費用は、不動産が最低基準を満たす人がそれほど多くないため、不均衡に高くなります。 地所の定住にはかなりの監査と事務処理が必要であるため、ピックアップ税は連邦政府に負担をかけたまま、州が収益を分かち合うことを可能にしました。
2001年にピックアップ税の廃止に直面したとき、いくつかの州は、不動産税の徴収を継続できるようにする新しい法律を制定しました。 2018年現在、14州とコロンビア特別区があり、それらは1パーセント弱から16パーセントの範囲で相続税を徴収しています。 州によっては相続税を徴収しますが、相続税は、財産そのものではなく、財産の収入を受け取る個人が申告時に州税を支払う責任があります。
遺産税は死にますか？
2017年12月の減税および雇用法の通過に伴い、不動産税にはさらに多くの変更が加えられています。 2018年1月より、相続税の基準額は、個々の申告者で11, 180, 000ドル、共同申告を提出する夫婦で22, 360, 000ドルに倍増しています。 2018年に21兆ドルに達した米国の債務規模への悪影響を考えると、これらの新しい不動産税の免除は、2026年に以前のレベルへの再検討または復帰の対象となります。
これらの新しい高いしきい値は、徴収される財産税の金額が少なくなり、提出する必要のある人が減ることを意味します。 連邦政府が最終的に連邦遺産税を完全に段階的に廃止する場合、これらの州は依然としていくつかの困難な決定とともに税を徴収します。 州レベルで少数の人々から遺産税を監査し徴収するための管理費は、潜在的な収入の価値がないかもしれません。 州は、ピックアップ税の概念で見られるように、財産税の管理費用の大部分を連邦政府に依存しています。 現状では、相続税は州の全収入の1％未満を提供しているため、多くの州が相続税を廃止することを決定する可能性があります。
不動産税は、そうでなければ機械や人々に投資するかもしれない中小企業の所有者の間で阻害要因として働くという証拠があります。 2001年以降の不動産税の動向を考えると、不動産税自体がそれほど遠くない将来に消滅することは疑いの余地がないようです。
