オーストラリアからアメリカまで、一戸建て住宅が大きくなっています。 ずっと大きい。 オーストラリア政府は、1984年から2003年にかけて新しい家の平均サイズが162.2平方メートル（約1, 745平方フィート）から227.6平方メートル（約2, 450平方フィート）に40％増加したと報告しています。 アメリカでは、National Association of Home Buildersの報告によると、平均住宅サイズは1950年には983平方フィート、1970年には1, 500平方フィート、2004年には2, 349平方フィートでした。数字は入手可能です）平均2, 434平方フィート。
平均が上昇しているのは、市場の上位にある家々が飛躍的に成長しているためです。 3, 000平方フィートの家は、新しい建設に関しては小さな側面にあります。 5, 000から8, 000平方フィートのどこでも、ますます一般的になっています。 10, 000以上の範囲にある家もあります。 これらの巨大な新しい家は「McMansions」というニックネームを獲得しました。これは、一般的なスタイルであり、切手サイズのロットに密集し、迅速に建てられているためです。 しかし、軽de的なニックネームは彼らの人気を傷つけていません。
家が大きくなっているだけでなく、家の中もすべて大きくなっています。 2004年には、新しい家の約40％に9フィートの天井がありました。 4つ以上のベッドルームで建てられた家の数は、40％未満でした。 複数の暖房、換気、空調システムが一般的になりつつあります。 また、2ゾーンおよび3ゾーンの暖房システムが標準機能になりつつあります。 家具も超大型化しています。 プロ級のストーブや冷蔵庫から、大きすぎて大きすぎるソファまで、私たちはミニ宮殿を埋めるために大きなものをすべて購入しています。
どうして？
人々が大きな家を買いたいと思う理由は何ですか？ 彼らができるから！ 裕福で有名な人々はいつも豪華な地所を楽しんできました。 ハリウッドヒルズからハンプトンズまで、お金を持っている人たちは豊かさの恩恵を享受してきました。 あまり意味のない人々は、モンタナの巨大な牧場やマイアミの門のあるコミュニティで数百万ドルを落とすことはできないかもしれませんが、彼らはメディアの豊かさのイメージに囲まれています。 ビデオゲームや映画で紹介されている宮殿から、多くの人気ケーブルテレビ番組での有名人の家ツアーに至るまで、誰もが私たちの豊かさがどのように生きているかを見ることができます。 住宅建設業者による長年の記録的な低金利と高級住宅の積極的なマーケティングを加えると、ジョーンズをはじめとするすべての人がパイを手に入れることができます。 （関心が住宅にどのように影響するかについての詳細は、「 住宅ローン率はどう なり ますか？」 および 「住宅ローンの支払い構造について」を 参照してください。）
あなたが得るもの
McMansionsは、すべて内部空間に関するものです。 部屋は広く、天井は高く、「すごい」要素も大きい。 人々に高級感を与えてくれるアメニティには、たくさんの窓、広々としたホワイエ、大きな階段、3つまたは4つのガレージ、グルメキッチン、サンルーム、ウォークインクローゼット、ジェットバスと独立したシャワーを備えた巨大なマスターベッドルームスイートがあります。 キッチン、ランドリールーム、メディアルーム、ホームオフィスのウォークインパントリーもリストに含まれています。 大型のガレージドア（大型の車両を収容するため）ガス暖炉と大きなデッキも、一般的な必須機能です。
あなたが得ないもの
豪華なインテリアとのトレードオフは、多くの場合、外装を犠牲にします。 クッキーカッターのデザイン、小さな芝生、密集した隣人、家とほぼ同じ大きさのガレージを特徴とする派手なデザイン（住居の呼び名は「ガレージマハル」）はすべて、郊外のMcMansionの一般的な特徴です。 家の正面にある高価なレンガまたはスタッコは、側面と背面にビニールの羽目板が付いた特徴的なデザインであり、通りに向かって優雅な顔を見せ、他の場所のコストを抑えます。 （あなたの家のためのより多くの費用節約のアイデアを学ぶために、 それ を 修正して、それをひっくり返す：改造の価値を 見てください。）
内部では、めったに使用されないフォーマルなリビングルームとダイニングルームが含まれるオープンなフロアプランがコースに適しています。 見た目は素晴らしく、大きな未亡人、高い天井、2階建ての素晴らしい部屋、巨大なホワイエは、しばしば非常に非効率的で高価な暖房と冷房をもたらします。 さらに、制限されたコミュニティ協会は、しばしば正面の芝生に個人的なタッチを追加する能力を制限します。
バックラッシ
オースティンからアトランタまで、怒った隣人、ゾーニングボード、政治家は、裕福な群衆が入ってきた際に確立された近所に出現する「ハマーの家」に対して反撃しています。 -裕福な人々が都市の近くに移動するが、多くの場合、都市の範囲内にある小さくて古い家に住みたくないので、多くのことをします。 批評家にとって、これらの新しい家は、近隣の他の地域と比較して場違いに見え、他の物件の既存の建築様式と衝突します。
ビッグになったら
家はあなたがこれまでに購入する最も高価なアイテムである可能性があります。 もっと大きな家に引っ越すことを考えているなら、細部に注意を払うことを学んでください。 それは正しい場所を選ぶことから始まります。 同じようなサイズとスタイルの家を持つ近所の不動産を購入すると、隣人との対立を避けるのに役立つだけでなく、その不動産が再販のためにより魅力的になります。 （あなたがどのくらいの大きさで行きたいかを知るには、「 住宅ローン：どれだけ余裕がありますか？」を 参照してください 。 ）
同様に、周囲に土地がある物件を選択することは、家を、それが置かれている場所に属しているように見せるために大いに役立ちます。 大きな家の建設を制限または禁止しようとしているコミュニティでさえ、建築者が同じように大きな土地に大きな家を置くとき、問題を抱える傾向はありません。
ロットのサイズが購入の美学に影響を与えるように、ガレージの配置も同様です。 サイドエントリガレージは、3つまたは4つのガレージベイを並べて配置することによる影響を最小限に抑え、「ガレージマハル」の外観を引き締めます。 サイドエントリがオプションではない場合、埋め込み式のガレージデザインを検討してください。 家の前に突き出ている巨大なガレージを持つことは、控えめな見た目ほど魅力的ではありません-あなたの隣人や将来のバイヤーにとって。
Going Bigについて
批評家とエネルギーコストの上昇にもかかわらず、大きな家は依然として人気があります。 小さな家に向かっているバイヤーもいますが、彼らは少数派です。
贅沢を買う余裕のある人は常にそれに惹かれており、歴史が将来の兆候を示しているなら、理想的な場所にある美しい家は常に買い手を引き付けるでしょう。 さらに、将来的にサイズを縮小したい場合、あなたの大きな家はあなたのポケットに大きなチェックを入れる可能性があります。
