ローン対価値の最大比率の定義
ローン対価値の最大比率は、不動産のドル価値に対するローンのサイズの最大許容比率です。 ローン対価値の比率が高いほど、融資された購入価格の部分が大きくなります。 住宅はローンの担保であるため、ローン対価値の比率は貸し手が使用するリスクの尺度です。 さまざまなローンプログラムは、さまざまなリスク要因があると見なされているため、最大の融資対価値の比率は異なります。
ローン対価値比率
ローン対価値の最大比率の分析
いくつかの住宅ローンプログラムは、高い最大の融資対価値比率を可能にし、低から中程度の収入と初めての住宅購入者のために特別に設計されています。 これらのプログラムの多くは、州および地方自治体、連邦住宅局、退役軍人局が後援しています。 借り手にとって、これらのオプションを調査してから、いずれかの貸し手の高額な融資プログラムを選択するのが賢明です。
住宅ローンは、頭金とともに不動産の購入に使用されます。 プロパティは、ローンの担保として機能します。 購入者がローンの支払いを行えなくなった場合、貸し手は資産を所有します。 貸し手は、不動産を売却し、その収益を使用して借りたお金を自分で返済することができます。 貸し手は、最大許容額をローン対資産価値に置きます。 ローンが資産価値の一部を超えている場合、借り手が債務不履行となった場合、銀行はお金を取り戻すことができません。
