目次
- サバイバーシップとの共同テナント
- JTWROSによる検認を避ける
- 平等な責任
- 共同借用の継続性
- 人間関係の問題
- 凍結銀行口座
- 資産の管理の喪失
- 共通のテナント
- ボトムライン
共同借用とは、受益者が法廷に行かなくてもアカウントにアクセスできるようにする仕組みです。 カップルおよびビジネスパートナーは、相互の銀行口座、証券口座、不動産、および個人財産の所有権を、生存権（JTWROS）を持つ共同テナントとして取得できます。
重要なテイクアウェイ
- 共同テナンシーの主な利点には、検認裁判所の回避、責任の共有、継続性の維持が含まれます。一般的に、いくつかの欠点を回避する共同借用の代替手段です。
サバイバーシップとの共同テナント
生存権との共同借用（JTWROS）は、少なくとも2人が所有するタイプのアカウントです。 この取り決めでは、テナントはアカウントの資産に対して同等の権利を有します。 また、別のアカウント所有者が死亡した場合の生存権も与えられます。
簡単に言えば、片方のパートナーまたは配偶者が亡くなったときに、もう片方がすべてのお金または財産を受け取ることを意味します。 そのため、多くの夫婦やビジネスパートナーがこのオプションを選択しています。 ただし、共同借用を開始する前に考慮すべき事項がいくつかあります。 以下では、この配置の長所と短所を見ていきます。
JTWROSによる検認を避ける
人が死亡すると、遺言検認裁判所は彼または彼女の意志を検討します。 裁判所の目的は、遺言が有効で法的拘束力があるかどうかを判断することです。 検認裁判所はまた、故人がどのような負債と資産を持っているかも決定します。 徹底的な審査の後、裁判所は残りの資産を相続人に分配します。
個人が意志なしで死ぬ場合、プロセスはより複雑になります。 遺言がなければ、遺言検認裁判所は、故人がどのように資産を分配したいかについての書面による証拠を持ち合わせていません。
遺言検認プロセスの欠点は、不動産を整理するのにかなりの時間がかかることです。 つまり、受益者が相続を受けるにはさらに時間がかかります。
JTWROSは、最初のパートナーの死亡時に配偶者またはビジネスパートナーに所有権を自動的に譲渡するため、検認を回避します。 これは、すぐに資金を必要とする人にとって大きな利点です。
平等な責任
夫婦またはビジネスパートナーがJTWROSというタイトルのアセットを所有している場合、すべての個人がそのアセットの責任を負います。 言い換えれば、彼らはすべて肯定的な属性を享受し、等しく負債を共有します。 それはまた、パートナー自身が負債を負うことなく資産に負債を負わせることができないことを意味します。
たとえば、妻と離婚することを計画している夫は、夫婦の家に対する融資を取得できず、妻に借金を残すことができません。 夫が融資を受けた瞬間、彼はその返済に対しても同様に責任を負います。 同様に、夫は収入を妻と共有せずに財産の一部をリースすることはできません。
共同借用の継続性
誰かが死亡すると、遺言検認裁判所が重要な問題を決定するまで、彼または彼女の資産はしばしば凍結されます。 裁判所は、資産が妨げられているかどうかを判断する必要があります。 次に、残りの資産を相続人に分配する方法を見つけます。 このプロセスは、未払いの借金や多額の固定費を抱えている生き残りの配偶者にとっては問題になる可能性があります。
ただし、共同テナントとして資産を所有することにより、生き残った配偶者またはビジネスパートナーは、自分が適切と考える方法で資産を使用できます。 共同テナントは、それを保持、売却、または抵当に入れることができます。 実際、法律では、1人のテナントが死亡するとすぐに、所有者が生存者に譲渡されます。 共同借用は、意図する相続人がパートナーである場合に、中断することなく家業を引き継ぐために特に役立ちます。
共同借用は、パートナーが死亡したときにビジネスの継続性を維持するのに役立ちます。
JTWROSとの関係の問題
不安定な関係では、2人で資産全体を所有することは、関係が個人的であるかプロフェッショナルであるかに関係なく、不利です。 夫婦が婚problems上の問題を抱えているか、ビジネスパートナーが同意しない場合、すべての当事者の同意なしに、当事者は資産を売却または妨害できません。 この制限は、悪用を防ぐことを目的としています。 ただし、すべての関係者から同意を得る必要があるため、必要な措置を講じることが難しくなる場合があります。
凍結銀行口座
検認裁判所は、状況によっては共同テナントのアカウントを凍結することもあります。 たとえば、故人の借金が深刻な場合、裁判所は口座を凍結することがあります。 生き残ったパートナーが義務を支払うことを避けるために口座を清算するかもしれないというリスクがあるならば、アクションはよりありそうです。
生き残っている配偶者やビジネスパートナーが実際に貢献したかどうかについて紛争がある場合、アカウントを凍結することもできます。 原則として、誠意を持って行動すると、アカウントが凍結される可能性が低くなります。
資産の管理の喪失
共同借用のもう1つの潜在的な落とし穴は、資産の最終的な分配に対するコントロールの喪失です。 生き残ったパートナーが共同資産の管理を引き継ぐとき、彼らはそれを他の誰かに売却または遺贈することができます。 言い換えれば、故人は死後の資産の最終処分を決定しない。
共通のテナンシー：共同テナンシーの代替
共同テナントの主な代替手段は、共通のテナントです。 一般的なテナンシーの利点は次のとおりです。
資産は分割されています
各所有者には、部分的な所有権が割り当てられます。 また、各当事者は、他の当事者の承認または同意なしに、自分の株式を合法的に売却できます。
資産は相続人に渡されます
JTWROSとは異なり、資産の所有権は、最初の所有者が死亡したときに、生き残ったアカウント所有者に自動的に譲渡されません。 実際、資産は故人の意思でなされた規定に従って渡されます。 通常、ほとんどのテナントは資産を相続人に任せます。 ただし、そのような規定が遺言にある場合は、他のアカウント所有者に渡すことができます。
資産にアクセスできます
片方の所有者が無効になったり死亡した場合でも、もう一方の所有者は自分の資産の共有にアクセスできる必要があります。 つまり、彼または彼女は検認裁判所の決定を待たずに資産の一部を売ることができます。
ボトムライン
JTWROSとテナンシーの両方に共通する魅力的な機能があります。 個々の状況を評価して、どちらの配置をセットアップする前に、どちらのオプションがより好ましいかを判断する必要があります。
