完全引出しとは何ですか？
完全引出しは、オーストラリアで使用されるローンの一種です。 さまざまなニーズに合わせてカスタマイズすることもできますが、完全に引き出された進歩は一般的に長期ビジネスローンとして使用されます。
重要なポイント
- 完全引出前払は、オーストラリアで人気のある長期ローンの一種であり、高度にカスタマイズ可能なローン条件で知られています。
完全に描かれた進歩を理解する
完全に引き出された前払いとは、借り手がローンの開始時に元本を受け取り、所定の償却スケジュールに従って元本を利息で返済することに同意する期間ローンです。 固定金利または変動金利のどちらを使用するかなど、完全に引き出した前払金の詳細は、貸し手のニーズに応じて異なります。
完全に引き出された前払い金は一般に長期ローンとして構成されているため、不動産や長寿命機器などの耐用年数の長い資産の購入資金調達に適しています。 完全に引き出された前払金は、原資産が担保として担保されている担保付ローンまたは無担保ローンとして構成できます。
利払いのタイミングに関しては、さらにカスタマイズできます。 利息は固定または可変であり、毎月、四半期ごと、半年ごと、または年に1回請求することができます。 完全に引き出された前払金は、利息のみのローンとして構成することもできます。このローンでは、期間の終了時に元本が1回のバルーン支払いで返済されます。
固定金利を使用する利点の1つは、ローンの期間中、支払いが安定しており、予測可能であることです。 一方、固定金利を選択すると、借り手はローンの存続期間中に市場金利が低下するリスクにさらされます。 このシナリオでは、借り手は市場金利よりも高い金利を支払う機会費用に苦しむことになります。 そして、より低い金利を活用するためにローンを借り換えることは可能かもしれませんが、そうすることは期限前償還ペナルティを引き起こすかもしれません。
一方、変動金利は、より広範な金融市場に応じて上下します。 これにより、借り手が長期にわたってローンの真のコストを正確に予測することが難しくなります。 他方、完全に引き出された前払いには、金利がローン期間中に上昇した場合に借り手がローンを保持する潜在的なコストを理解し準備するのに役立つ最大金利の規定が含まれる場合があります。
完全に描かれた前進の実世界の例
アルはオーストラリアに本拠を置く中小企業のオーナーです。 彼は、ビジネスが生産を拡大できるように新しい機器を購入したいと考えています。 そのために、AlはXYZ銀行のアカウントマネージャーに連絡して、完全に引き出された前払い金の支払いについて議論します。
アルのアカウントマネージャーは、完全に引き出された前払いの条件は自分のニーズに合わせてカスタマイズできると説明しています。 この例では、Alは、耐用年数が20年の機器を購入しようとしています。 彼は、機器が稼働し、ビジネスの収益を上げるまでに12か月かかると見積もっています。
Alのアカウントマネージャーは、優先順位を聞いて、ローンを最初の12か月間だけ利息が付く20年の償却で完全に引き出された前払いを構成することを推奨します。 このようにして、Alは、機器がローンの支払いに収益を提供できるようになるまで、ローンの支払いを最小限に抑えることができます。 ローンの不確実性をさらに最小限に抑えるために、彼は固定金利を使用することをお勧めします。そうすれば、Alは高いレベルの精度でローンの支払いを計画できます。
