洪水保険とは？
洪水保険は、特に豪雨または長期の降雨、融雪、沿岸の高潮、ブロックされた雨水排水システム、または堤防のダムによる洪水に起因する水害によってもたらされる損失に対する住居を対象とする財産保険の一種です。 多くの場所で、洪水は重大な出来事と見なされており、補足保険に加入しなければ、洪水が引き起こす損害や破壊は明らかになります。
重要なポイント
- 洪水保険は、特に洪水による水害によって生じた損失の住居をカバーする財産保険の一種です。洪水保険は、すべての住宅および商業用不動産で利用できます。連邦国家洪水保険プログラム（NFIP）は、住宅所有者に洪水保険を提供していますNFIPが指定するflood濫原にいると判断されたコミュニティとともに、参加コミュニティ。 保険は民間保険会社を通じて提供されますが、政府が料金を設定します。 洪水保険の価格は、施設が位置するNFIPが指定する洪水区域、施設の年齢、高さ、および階数に基づいており、年間の洪水保険料は約573ドルから1, 395ドルです。
洪水保険の仕組み
災害保険の一種である洪水保険は、住宅所有者保険に含まれる基本的な危険保険とは異なります。 標準的な住宅所有者保険は、たとえば、パイプの破裂、または竜巻や暴風雨などの気象事象による室内の水の損傷を対象としています。 ただし、通常、洪水による破壊や損傷は対象外です。 この種の自然災害が発生しやすい地域に住む所有者は、通常、特別な補償を受ける必要があります。
洪水保険は基本的に他の保険商品と同じように機能します。被保険者（住宅所有者または資産所有者）は、資産の洪水リスクと選択した控除額に基づいて年間保険料を支払います。 外部イベント（雨、雪、暴風雨、崩壊またはインフラストラクチャの故障）による洪水により資産またはその内容が損傷または破壊された場合、住宅所有者は、損傷の修復および/または構造の再構築に必要な金額の現金を受け取ります、ポリシーの上限まで。 標準的な住宅所有者保険とは異なり、洪水保険では、保険契約者が住宅とその内容をカバーするために個別の保険を購入する必要があります。 バックアップが上昇する洪水によって引き起こされたのではない場合、下水道のバックアップをカバーするには、別のカバレッジライダーが必要です。
洪水保険は、すべての住宅および商業施設で利用できます。
洪水保険は、連邦指定の洪水地帯（豪雨、鉄砲水、および泥流による洪水のリスクが高い地域）で、連邦政府が担保する不動産の住宅ローンを申請する際に必要です。
国家洪水保険プログラム
連邦緊急事態管理局（FEMA）が管理する国家洪水保険プログラム（NFIP）は、NFIP指定のflood濫原にいると判断された人々とともに、参加コミュニティの住宅所有者に洪水保険を提供しています。 実際の保険契約は、NFIPやFEMAではなく、民間保険会社によって発行されています。
NFIPと連携して、連邦緊急事態管理局（FEMA）は、洪水が発生する可能性が最も高い地域である米国の洪水地帯の最新の地図を維持するように努めています。彼らは、新しくて強烈な天気パターンとともに変化する。 ゾーンは、評価のためにサブセクションに分割されています。 ゾーンB、C、およびXに位置する施設は、洪水のリスクが中程度から低程度です。 低リスクとは、年間1回の洪水の可能性が1％未満であることを意味します。
Aで指定されたゾーンにあるプロパティは、高リスクと見なされます。 これらはさらに細分化され、30年の住宅ローンの過程で発生する可能性のある洪水の水位と推定発生率について説明されています。 Vの指定を受けるプロパティは、ゾーンAにあるプロパティに似ています。これらは、海岸沿いに位置するリスクの高いエリアです。
一部の住宅所有者は、自分がゾーンDにいることに驚いているかもしれません。これは、この地域の決定がまだ行われていないことを示しています。 洪水ゾーンマップは継続的なレビュー中です（2008年、23年ぶりにマップが更新されました！）。天候パターンの変化やダムや堤防などの環境への人為的な変化に対応しています。
Floodsmart.govのWebサイトにアクセスして、洪水マップサービスセンターに対してプロパティの住所を確認することにより、洪水ゾーンの決定を見つけることができます。
洪水保険の費用
NFIPは洪水保険の価格設定を規制しており、発行者間でコストに違いはありません。 洪水地帯、またはNFIPに参加しているコミュニティに住んでいる場合、NFIPは保険代理店を見つけるのに役立ちます。
保険料を決定するために、エージェントは家の場所や構造（水域にどれだけ近いか、その高さ）、および補償範囲（交換費用値または実際の費用値）などを調べます。あなたが選択しました。 洪水区域の指定、施設の年齢、階数などの要因はすべて、価格に影響を与える可能性があります。 プリファードリスクポリシー（低コストの洪水保険ポリシー）は、1つの価格で中程度から低リスクのエリアにある建物に建物とコンテンツの両方を提供します。 洪水対策を実施している特定のコミュニティも、NFIPの下で割引の対象となります。
699ドル
National Flood Insurance Programポリシーの平均年間コスト
その結果、FEMAによると、年間保険料は573ドルから1, 395ドルまで大きく変動します。
NFIPポリシーを使用すると、住宅構造の最大額は、建物の補償で250, 000ドル、コンテンツの補償で100, 000ドルです。 企業の最大額は、建物の補償で500, 000ドル、コンテンツの補償で500, 000ドルです。
もちろん、特に自分の財産をより大きな額で保証したい場合は、自分でいつでも補償を求めることができます（ただし、追加の補償の料金は規制されません）。 多くの場合、通常の住宅所有者ポリシーを発行する会社から始めることは良い考えです。
