固定価格購入オプションとは
固定価格購入オプションは、リース期間の終了時に、リース契約の開始から決定される価格でリースされたアイテムを購入する権利であるが、義務ではない。
固定価格購入オプションの分析
リース条件が合意されると、固定価格購入オプションの購入価格が設定されます。 リース契約には、オプションを行使できる時期についても記載する必要があります。 この契約は通常、スケジュールされたリース期間の終了時に発生するタイミングを設定します。 これらの条件は通常、12〜60か月です。
さまざまな種類の不動産には固定価格の購入オプションがありますが、そのようなオプションは、不動産、重機、または自動車のリースおよび購入に最も一般的に適用されます。 この取り決めの一般的なバリエーションは、顧客が一定期間、特定の電話をリース期間中にリースできるようにする携帯電話会社によって提供される一種のリースオプションです。リース期間の開始時に固定価格で設定される電話の合計値。
借手にとっての固定価格購入オプションの利点は、借手が不動産を購入する費用が確実にわかることです。
固定価格購入オプションと公正市場価値購入オプションの比較
固定価格の購入オプションとは対照的に、公正市場価格の購入オプションは、リース期間の終了時に、リースの満了時のアイテムの公正市場価値に基づいた価格でリースされたアイテムを購入するオプションを消費者に提供します。
公正市場価格購入オプションの主な欠点は、消費者が購入価格がいくらになるかを事前に知らないことです。 ただし、公正市場価格の購入オプションは事前に購入価格を提供しませんが、評価された公正市場価値が正確である限り、買い手は不動産の過払いを心配する必要はなく、同様に、貸手は心配する必要はありませんアイテムの実際の値よりも少ない金額を受け取ることになります。
これらの購入オプションの選択肢が与えられた場合、消費者は財産の種類自体を検討することをお勧めします。 たとえば、公正な市場価値オプションは、セキュリティシステムなどの機器をリースする企業に適しています。 サーバー、コンピューター、およびその他のITニーズ。 その他の技術ベースの機器。 テクノロジーは非常に高速で変化するため、消費者は数年後には陳腐化する機器を避けたいと考えています。 一方、ライフサイクルが長い機器を購入する消費者は、固定価格オプションを選択できますが、最終的に月額リース料が高くなる可能性があります。
