変換オプション

変換オプションの定義

変換オプションは、借り手が特定の期間内または特定の将来の日付で変動金利を固定金利に変換できるようにする、一部の調整可能金利抵当（ARM）に関連する条項です。 変換オプションは無料ではありません。 通常、変換オプション付きの調整可能金利の住宅ローンはマージンが高いため、変換オプションなしの調整可能金利の住宅ローンよりも完全にインデックス化された金利が高くなります。

内訳変換オプション

変換オプションの経済性を分析するために、借り手は変換オプションのコスト（最初のより高い金利および/またはより高いローンコスト）と実際の変換のコストを固定レートに合計し、この合計を将来の日付に固定金利に借り換える費用。

変換オプションの行使がより高い料金を意味する方法

固定レートに変換するには、多くの場合、料金を支払う必要があり、ARMが変換される固定レートは、通常、変換時の市場レートと特定の割合に基づいていることに注意してください。 将来の借り換えコストが変換オプションの総コストよりも低いと推定される場合、変換オプションは経済的ではありません。 借り手は、将来の日付に固定金利に借り換えをしようとする従来のARMのほうが良いでしょう。

保険業界のコンテキストからの変換オプションは、保険契約者が終身保険に終身保険に変更できるようにする条項を参照できます。 ほとんどの場合、このようなオプションを行使すると、保険契約者に追加費用が発生します。 さらに、そのような変換を要求できる特定の時間枠が存在する場合があります。 保険契約者は、最初にサインアップした契約期間の制限を超える補償を保証するために変換することを選択する場合があります。

生涯政策の下では、健全な健康状態にある証拠を提出したり、健康診断に同意したりする必要もありません。 転換オプション条項を備えた定期生命保険を持つことは、保険契約者が支払うべきさらに高い保険料を含む、最初から終身保険の支払いに代わるものです。

個人が雇用主を通じて団体保険に加入しており、会社から離れた後に、支払っていた保険を個人の生命保険に変更したい場合にも、変換が必要になる可能性があります。

変換オプションは、健康保険にもあります。たとえば、保険契約者がクリティカルケアを標準的な保険から民間施設での長期医療に特化した保険に変更するオプションがあります。