上限レートの定義
上限金利とは、変動することが認められているが、定められた金利上限を超えることができない金利です。 上限金利ローンは、通常、LIBORなどのベンチマーク金利を上回る指定スプレッドである開始金利を発行します。 たとえば、ローンの利率はLIBOR + 2％です。 その後、貸出金利は、ベンチレートの変動に基づいて変動します。
上限レートの内訳
上限金利は、借り手に固定金利と変動金利のローンのハイブリッドを提供することになっています。 固定部分は、ローンの金利が上限金利を超え始めるが、上限が上限として機能し、ローン金利が上昇しないようにするときに発生します。 変動部分は、市場の変動に応じて（上限に達するまで）上昇または下降するローンの能力に由来します。 上限金利構造は、金利の上昇に応じて上限まで市場に参加し、上限までより高い金利の支払いを受け取ることができるという点で、貸し手をある程度保護します。
同様のローンの変動金利が上限金利を上回った場合、上限金利のローン保有者は、余分な部分を支払う必要がないという利点を得ることができます。 これは利点ですが、上限金利ローンは、従来の固定金利ローンよりも高い金利を持つことができます。 これは、金利が上限を超えた場合、貸し手が金利の支払いを逃し、金利が開始金利を下回った場合に利子が不足するためです。
たとえば、10年の上限金利ローンは6％で借り手に発行されますが、上限金利は9％です。 金利は、基礎となる金利ベンチマークの活動に応じて上下に変動する可能性がありますが、9％の上限金利よりも高くなることはありません。
