建築許可は、新しい建物または既存の建物の建設が合法的に行われる前に、政府または他の規制機関によって付与されなければならない承認の一種です。 米国国勢調査局は、毎月18営業日に最終的な月ごとの建築許可の最終数を報告します。
建築許可の分解
毎月の建築許可報告書は、エコノミストと投資家の両方から注視されています。 建物の建設に関連するすべての関連要因は重要な経済活動（たとえば、資金調達や雇用）であるため、建築許可レポートは近い将来の経済状況に関する重要なヒントを与えることができます。
発行される建築許可の種類は、経済の特定のセグメントにおける成長または停滞の指標となります。 たとえば、商業建築許可の急増は、多くの場合、ビジネスの拡大、または新しい会社の設立を示しています。 より多くの倉庫の建築許可の増加がある場合、これは今後数年間で商業が増加する兆候である可能性があります。
建築許可が経済について明らかにするもの
住宅建築許可の発行は、消費者の信頼と支払能力のバロメーターになります。 米国国勢調査局は、新しい住宅ユニットの建築許可の調査を、月間、年次、および年初来の間隔で利用可能なデータとともに実施しています。 調査は国を対象とし、地域、州、大都市圏、および郡ごとに分けられています。
新しい住宅の建築許可は、多世帯ユニットから一戸建ての建設まで全範囲をカバーできます。 建築許可の一般的な増加は、より多くの家の必要性を示すかもしれません。 特に一戸建て住宅の建築許可の増加は、より多くの市民が住宅を購入するのに十分な資金を蓄積していることを示しています。
建築許可を取得するプロセスは、政府が建設の基準を実施する方法です。 開発者または不動産所有者が新しい構造を構築したり、既存の構造を変更したりする場合、ライセンスを受けた専門家のサービスを保持して、適切な規制当局や建築家に計画を提出し、エンジニアは通常、これらの計画を承認のために起草して提出します。 予想される建築材料と一緒に提案された建設の設計は、建築基準に準拠していることを確認するために当局によって審査されます。
計画の見直し時に、提案された建物の予想される耐久性と安定性が評価されます。 結果として生じる建設に影響を与える可能性のある外部要因により、市町村は厳しい建築基準を有する場合があります。 地震が発生しやすい地域では、すべての建設が一定量の地殻変動活動に耐えられる必要があります。 竜巻を経験することが知られている地域の建物も同様に、強風に対して試験された材料のみを建設に使用することを命じることができます。 規制当局が計画に満足したら、建築許可を発行して建設を開始することができます。
