ベアウォールカバレッジとは
裸壁のカバレッジは、集合住宅の建物で共同で使用される機能に適用される保険です。 裸壁のカバレッジは、通常、マンション協会のマスターポリシーにあります。
裸壁のカバレッジを理解する
裸の壁のカバレッジは、建物の構造が多くの異なる人々によって共有されている場合に使用されます。 集合住宅やマンションでは、ユニット間の玄関やファイアウォールなどのエリアを参照できます。 単一のユニット所有者はこれらのアイテムをカバーする保険を購入するように求められないので、協会はこの保険を購入します。 通常、このポリシーの保険料の費用は、協会の料金に含まれています。
裸壁のカバレッジは、共通領域にのみ適用されます。 個々のユニットの所有者は、所有物に生じた損害をカバーするために独自のポリシーを購入する必要があります。 これには、備品、個人所有物、およびユニット内で発生した傷害に対する責任が含まれます。
このタイプのベアウォールポリシーは、マスターポリシーと呼ばれることもあります。 ユニットの所有者が引き取るポリシーは、HO6ポリシーまたはコンテンツ保険と呼ばれます。 裸の壁のポリシーが終了したところから保護が開始されるため、保険の壁または保険のスタッドとも呼ばれます。
ユニット所有者が追加の保険を必要とするのはなぜですか？
一見すると、マンション居住者の財産のすべてがマンション協会のマスター保険契約によってカバーされているように見えるかもしれません。 ただし、この例を検討してください。 Beth Jonesは、協会によって管理されている4ユニットのコンドミニアムに住んでいます。 協会には、裸の壁の補償を含むマスター保険があります。 ある夜、ユニットの1つで火災が発生し、建物全体が破壊されました。 ベスは仕事から帰宅し、すべてを失ったことを発見します。 幸いなことに、彼女の住宅ローンの貸し手を主張して、ベスはコンテンツ保険を取りました。 彼女のユニット内のベスの個人財産はすべて、その方針とスタッドからの建築材料でカバーされていました。コンドミニアム協会が建物を再建すると、ベスは以前とほぼ同じように彼女のユニットを再構築することができます。
床の間の吹き抜けは、むき出しの壁で覆われているほか、地下室の洗濯室と運動施設で覆われています。
ここで、ベスの隣人レスリーを考えてみましょう。レスリーはユニットを完全に所有しており、コンテンツポリシーを維持していません。 彼女は、火事で破壊されたすべての所持品をポケットから支払う必要があります。 再構築が終了すると、レスリーのユニットは内部のスタッドにのみ再構築されます。 レスリーは、残りのすべての材料、備品、および家電製品をポケットから出さなければなりません。
