アドバンスレートとは、貸し手がローンのために延長しようとする担保の価値の最大割合です。 アドバンスレートは、借り手が希望の融資額を確保するためにテーブルにどの種類の担保を持ち込むかを決定するのに役立ちます。
アドバンスレートの内訳
担保は、貸し手がリスクを最小限に抑え、借り手に手頃な金利を提供するのに役立ちます。 貸し手は、前払い金利を設定することにより、担保の価値が低下してローンがデフォルトになった場合に、ローン取引にクッションを組み込むことができます。ローン元本損失からの適切な保護が依然としてあります。 貸し手が75％の前払い率を持ち、提示された担保の価値が100, 000ドルである場合、借り手が受け取ることができる最大ローンは75, 000ドルです。
担保は、借り手がより良いローンの利率を確保するのに役立ちます。 一般的な種類の担保には、不動産（ホームエクイティを含む）、自動車、現金口座、投資、保険、将来の支払いまたは債権、貴重品、および/または機械装置が含まれます。
アドバンスレートは、ローン対価値（LTV）比率と同様に機能します。 LTVは、住宅ローンを承認する前に金融機関やその他の貸し手がよく使用する別の融資リスク評価比率です。 一般に、LTV比率が高いとリスクが高くなると考えられ、その結果、借り手の負担が大きくなり、借り手が住宅ローン保険を購入する可能性があります。 LTV比率は、不動産の抵当額/評価額として計算できます。
信用リスクの評価の文脈における前払い率
借り手の前払い率の決定は、通常、貸し手が借り手の全体的な財政状態を分析した後に行われます。 この分析は、指定された特定の条件に従って、貸し手が提案されたローンを返済する能力に焦点を当てています。 借り手の信用リスクを判断するために、商業銀行などの貸し手は、多くの場合、「5つのC」と呼ばれるフレームワークから始まります。 。
信用リスク評価は、消費者ローンの場合だけでなく、債券市場全体でも発生します。 債券発行者（会社、非営利団体、自治体など）のデフォルトのリスクを慎重に検討した後、フィッチ、ムーディーズ、スタンダードアンドプアーズなどの信用格付け機関が、銘柄のリスクレベルに対応する格付けを割り当てます。そして、対応する報酬の可能性。
