絶対オークションとは何ですか？
絶対オークションは、最高入札者に販売が授与されるオークションの一種です。 絶対オークションには最低価格が設定されていないため、販売するアイテムの最低入札価格が設定されます。
抵当流れ物件は、しばしば絶対オークションを通じて販売されます。 潜在的な買い手は、不動産が絶対オークションまたは貸し手確認オークションによって売却されるかどうかを住宅ローン保有者（多くの場合銀行）から確認できます。
重要なポイント
- 絶対オークションは、特に現金販売を迅速かつ複雑にすることなく探している人に人気のあるタイプのオークションです。多くの場合、絶対オークションで販売されました。
絶対オークションの仕組み
絶対的なオークションは、差し押さえ市場、オンライン市場（eBay.comなど）、またはライブオークションイベントなど、さまざまな場所で行われます。 たとえば、学校の財団や慈善団体は、資金を調達するために絶対的なオークションを開催することがよくあります。
このタイプのオークションでは、不動産物件であろうと他の種類の製品であろうと、最高入札者がアイテムに「勝ち」ます。 絶対オークションは、多くの場合、アイテムを販売する即時の需要がある場合に実装されます。
絶対オークションと貸し手確認オークション
オークションにはさまざまな種類があります。 絶対オークションとは、価格に関係なく、アイテムが最高入札者に販売される「クラシック」タイプのオークションです。 入札価格を超える最低価格や最低価格はないため、 入札は絶対オークションで0ドルから始まります。
絶対オークションの1つのタイプは、落札された入札が抵当流れプロパティを取得する、抵当流れプロパティに関連しています。 たとえば、絶対的なオークションに参加する可能性が非常に低い人が1人だけの場合、入札額がいくら低くても、その人の入札は受け入れられます。
絶対オークションは、取引を完了するために貸し手が入札を承認する必要がある貸し手確認オークションとは異なります。 不動産では、差し押さえが貸し手確認オークションで販売された場合、最高入札者が必ずしも勝つとは限りません。 落札した個人は、お金を使うだけでなく、銀行であろうと政府の財産であろうと、住宅ローンを保有している人なら誰でも吟味して受け入れなければなりません。
絶対オークションの例
たとえば、バートとアーニーは農機具事業を閉鎖することを決定しました。 彼らは、ビジネスのすべてのアイテムをすぐに清算したいと考えており、どのアイテムでも取得しようとしている最低価格を持っていません。 彼らはライブオークションを開催します。このオークションでは、アイテムの入札が0ドルから始まり、最高額の入札者がアイテムを獲得します。 これは絶対オークションの例です。
これは、人々が秘密の入札またはオランダのオークションを提出する封印された入札オークションとは異なります。
