ほとんどの人にとって、家はこれまでに所有する最も価値のある資産の1つです。 残念ながら、家に落ちてその資産の価値に深刻な打撃を与える可能性のあるいくつかの大きな危険があります。 これらの危険の多くは、火災や自然災害よりもはるかに潜んでいます。 あなたの家で発生する可能性のある最も高価な損害のいくつか、それがいくらの費用で、それを避ける方法について学ぶために読んでください。 （関連する読み物については、 4つのタイプの家の改修を チェックしてください ：どれが価値を高めるか？ ）
写真：払わない家の改修
- 財団
地下の壁を曲げたり、壁や床にひびが入ったり、煙突が傾いている場合は、これらが問題の基礎の兆候であることに気付くかもしれません。 しかし、多くの人々は、ドアや窓の開閉が困難であることも、あなたの家が変わっていることの初期の兆候であることに気づいていません。 そして、あなたが新しい家を持っているか古い家を持っているかに関わらず、基礎の問題はしばしば大規模な修理と大きな現金支出を必要とします。 具体的なサービスに特化した消費者向けウェブサイトであるコンクリートネットワークによると、基礎問題は、家が建てられている土壌の種類、不適切に敷設された基礎または排水の問題によって引き起こされる可能性があります。 原因が何であれ、悪い基盤は悪いニュースであり、問題の深刻度によっては、住宅所有者に10, 000ドルをはるかに超える費用がかかる可能性があります（一般的な新しい家の修理の詳細については 、新しい家の修理のトラブルシューティングを 参照してください）。あなたの家が適切に建てられたなら、あなたの基礎の問題を防ぐためにできることは、あなたの家に適切な排水を確保することです。 これは、雨どいや軒先をきれいに保ち、手入れが行き届いていることを意味します。また、庭を適切に等級付けして、家から水が逃げるようにする必要があります。
型
洪水などの大きな水害とは異なり、おそらく水道管、湯沸かし器、窓のシールの欠陥など、家の小さな水または隠れた水による損傷は、同じくらいの損傷を引き起こす可能性があります。 。 同様に、あなたの家が過去に洪水に見舞われ、十分に乾ききらなかった場合、カビも繁栄します。 （洪水が発生しやすい地域に住んでいる場合、洪水保険は必須です。あなたの 家に保険を かけることができる他の災害については、 最も高価な家の保険の危険 を読んでください。）浸水したか、浸水地域の近くでさえ、カビの修理と治療を受けた家でさえ、住民に健康上の脅威をもたらす可能性のある極めて高いレベルのカビ胞子を示しました。 そして、あなたが住んでいる地域が湿度が高いほど、カビを取り除き、それが戻ってこないようにするのが難しくなります。 環境保護庁によると、あなたの家のカビの成長が10平方フィートを超える場合、または下水またはその他の汚染された水が原因である場合、専門家に電話する時間です。 環境保険会社によると、家の保険はあなたの方針によっては一部の費用をカバーするかもしれませんが、カビの修復費用は壁ごとに約3, 000ドルです。乾式壁、カーペット、天井タイルなどの金型に感染した材料の交換。
それを防ぐ方法 ：カビは湿気なしでは成長できないため、家の漏れをすぐに確認して修正し、キッチンとバスルームのファンを使用して外部の湿気を排出し、すぐにカビの成長をきれいにしてからそれを防ぐことが重要です広がります。
写真：自然の最悪の事態に備える 10の方法
- 水害
あなたの家が水密でない場合、これはあなたが無視できるものではありません。 カビの可能性を超えて、長期の水害は腐敗を引き起こす可能性があり、それがあなたの家の構造のあらゆる種類の高価な修理につながる可能性があります。 このタイプの修理のコストを見積もることは困難ですが、交換する必要のある木材の量と修理の邪魔に応じて、数千に達する可能性があります。 それを防ぐ方法 ：あなたの家の水害に注意してください。 漏れやすい場所や湿気の多い場所を見つけた場合は、長期的な損傷が発生する前に修理してください。 家で腐った木材を見つけた場合は、手に負えなくなる前に問題を修復してください。 （あなたの家をもっと価値あるものにする方法について学びましょう。あなたの家の価値 を高める10の方法を 読んでください。）
トコジラミ
あなたが借家ではなく住宅所有者であるなら、あなたはこれに免疫があると思うかもしれません。 そうではありません。 ブルームバーグによると、最近の全国的なナンキンムシの侵入により、映画館、オフィスビル、ホテルなど、あらゆる場所に小さな吸血性の生き物が現れ、誰でも簡単に侵入を家に持ち帰ることができました。 また、ナンキンムシを殺すための最も効果的な化学物質の多くは危険であることがわかっているため、広がりをなくすことはこれまで以上に困難です。 New York Timesの 2009年7月の記事によると、ナンキンムシの侵入をなくすために5, 000ドル以上を支払うことは珍しくありません。 予防方法 ：使用済みの家具、マットレス、寝具は持ち帰らないでください。 旅行する場合、ベッドのバグがないかホテルを注意深く調べてください（高級ホテルでもこの問題に悩まされています）。荷物を床に置かないでください。 自宅でナンキンムシを見つけた場合は、害虫駆除業者に連絡してください。
下水道の問題
下水道ラインの家から都市の財産に伸びる部分は、修理に関してはしばしば住宅所有者の責任です。 下水道管路の問題は、管路が垂れ下がっていたり、木の根によって損傷を受けている可能性のある古い地区で最も一般的です。 排水が遅いまたはゴボゴボしている、配管システムに頻繁にバックアップがある、または家の外で下水臭がする場合、これらは問題の兆候である可能性があります。 繰り返しになりますが、あなたの家の保険はこの費用をカバーするかもしれません。 それを防ぐ方法 ：あなたの家の下水道の問題の兆候が発生した場合、専門家にあなたのラインを検査してもらってください。 詰まりと木の根は、パイプを完全に交換することなく、多くの場合、低コストで削除できます。
ボトムライン
入念な検査と適切なメンテナンスにより、家に降りかかる可能性のある多くの最悪の危険を回避することができます。 住宅所有者は、予想外の住宅修理の費用を支払うための緊急基金も作成する必要があります。
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