製造住宅とは何ですか？
製造住宅（MH）は、工場で主にまたは完全にオフサイトに建設された家のユニットであり、それが設置される場所に移動されます。 平方フィートあたりの建設費は、通常、現場で建設された従来の家よりも製造された住宅の方がかなり安くなります。 モービルホームとして長い間（おそらく軽（的に）知られていた製造された住宅は、そのルーツの基本的な形をとることができますが、スタイル、アメニティ、建設品質、および一般の認識の面で長い道のりを歩んできました。
製造された住宅のサブセットは、「モジュラー住宅」、または敷地外に建設された複数のセクションに分割された住宅であり、不動産のビルディングブロックのように組み立てられます。 製造された住宅ユニットは、モジュラー方式で構築された場合、500平方フィートから3, 000平方フィートまでの大きさです。
製造住宅（MH）を理解する
製造済み住宅（MH）は、一般に、国の農村部で必要な低所得層に役立ちます。 若い独身者やカップル、退職者は、このような住宅の核となる人口統計を構成しています。 製造された家への融資は、新しく建設された家への融資とは異なる場合があります。 製造された家がそれが置かれる土地とは別に購入された場合、個人の不動産ローンは最も一般的なタイプの資金調達です。 個人の不動産ローンは、従来の住宅ローンよりも高い金利を運びます。 製造された家と土地が一緒に購入された場合、伝統的な住宅ローンが利用できる場合があります。 ローンの条件とプログラムは、貸し手によって異なります。 連邦住宅局および退役軍人省は、対象となる人口層の中で住宅の手頃な価格を促進するために、製造住宅ローンプログラムを実施しています。
製造されたハウジングの作り方
これらのユニットのリーディングメーカーであるCavco Industries、Inc.によって説明されているように、製造されたハウジングは組立ラインで構築され、各セクションは段階的にまとめられます。 ユニットのサイズと顧客が要求するカスタマイズの範囲に応じて、完了プロセスには数日から数週間かかる場合があります。 木材、鋼鉄、アルミニウム、銅、花崗岩、プラスチック、ガラス、電線—現場での住宅建設に使用されるすべての材料—は、製造された住宅ユニットに入ります。 ユニットが完成すると、フラットベッドトラックに積み込まれ、顧客の所有地に輸送されます。
