生存の恩恵とは何ですか
生存の利益とは、財産の共同所有者が別の共同所有者が亡くなったときに自動的に完全な所有権を得るという法的合意を指します。 このプロセスにより、不動産の決済に伴う法的手間が回避されます。
サバイバーシップの恩恵で分解する
生存の利益とは、通常、1人の所有者が亡くなったときに、資産が1人以上の生き残った契約のメンバーに自動的に渡される、テナントの共同所有の形態を表します。 このような契約は、多くの場合、生存権を持つ共同テナントと呼ばれ、2人以上が不動産、事業体、投資口座などの高額商品を所有している場合によく発生します。
生存者の利益を享受する共同テナントは、遺産の資産を生存者に伝えるときに適用される検認プロセスをバイパスします。 たとえば、夫婦が生存権のある家を共同所有している場合、家全体の所有権は、パートナーが死亡すると自動的に生き残った配偶者に渡されます。 そのような合意がなければ、また信託などの他の不動産計画オプションがない場合、家は検認プロセスを経ることになりますが、これには時間がかかり、相続を期待するすべての人の期待どおりに進むとは限りません。
共同テナントとテナント共通
サバイバーシップメリットは、共同借用を開始するためのほとんどの決定の基礎となります。 コモンローは、共同借家契約を認識するために異なる状況を必要とします。すべての共有者は同時に資産の同じタイトルを取得しなければならず、すべての所有者は資産の平等なシェアを制御しなければなりません。 すべての所有者は、資産を所有する平等な権利も持っている必要があります。 これらの要件のいずれにも欠ける契約は、共同テナントとしての資格を失います。
共通テナント（TIC）契約は、生存の利益なしに資産を共有するためのオプションを提供します。 共通の契約における借地権は、共同借地権に必要な基準を満たしていないすべての共同所有者の状況と、1人または複数の共有者が死亡時に所有権を別の個人に譲渡することを希望する状況を対象としています。 ただし、共通の契約でテナンシーから継承された資産は、共同テナンシーで資産が自動的に生存者に渡されるように検認プロセスを回避しません。
遺族受益者とのその他の協定
遺産計画の他の要素には、遺族給付の通過も含まれます。 具体的には、生命保険プラン、退職プラン、年金、社会保障給付金は、対象者が死亡したときに自動的に別の個人に渡されます。 名前付き受益者を介したこのような資産の基本的な通過に加えて、一部の保険契約および年金保険では、主要な被保険者または年金受給者が死亡した後、保険契約または年金自体を特定の生存者に渡すことができるライダーを提供しています。 例としては、変額生存保険、共同年金および遺族年金があります。
