目次
- 概要
- 実質金利
- 名目金利
実質金利と名目金利：概要
実質金利は、インフレの影響を取り除いて借り手にとっての実際の資金コストと、貸し手または投資家にとっての実質利回りを反映するように調整された金利です。 名目金利とは、インフレを考慮に入れる前の金利を指します。 名目は、手数料や利息の複利を考慮せずに、ローンの広告または指定された金利を指すこともできます。
重要なポイント
- 実質金利は、インフレの影響を取り除くために調整され、債券またはローンの実質金利を与えます。名目金利とは、インフレを考慮に入れる前の金利のことです。 実質金利を計算するには、名目金利から実際のインフレ率または予想インフレ率を引く必要があります。
実質金利
実質金利とは、インフレを考慮した金利です。 これは、インフレに合わせて調整し、債券またはローンの実質金利を与えることを意味します。 実質金利を計算するには、まず名目金利が必要です。 実質金利を見つけるために使用される計算は、名目金利から実際のまたは予想されるインフレ率を引いたものです。
真のインフレ率が不明または予想される場合、実質金利は予測的とみなされるべきです。
銀行が300, 000のレートで家を購入するために20万ドルを貸し付けたと仮定します。これは、インフレを考慮しない名目金利です。 インフレ率が2％であると仮定します。 借り手が支払っている実質金利は1％です。 銀行が受け取っている実質金利は1％です。 つまり、銀行の購買力は1％しか増加しません。
実質金利は、貸し手と投資家に、インフレを考慮した後に受け取る実質金利のアイデアを提供します。 また、これにより、購買力が増加または減少する割合をより適切に把握できます。 彼らは、国債利回りと同じ満期の国債インフレ保護証券（TIPS）利回りの差を比較することにより、実際の収益率を見積もることができます。
名目金利
名目金利とは、インフレを考慮に入れる前の金利を指します。 これは、債券およびローンに記載されている金利です。 名目金利は、理解しやすい単純な概念です。 6％の金利で100ドルを借りると、インフレを考慮せずに6ドルの利息を支払うことができます。 名目金利を使用することの欠点は、インフレ率を調整しないことです。
短期名目金利は中央銀行によって設定されます。 これらの金利は、銀行や他の機関から消費者に請求される他の金利の基準です。 中央銀行は、経済活動を促進するために、名目金利を低水準に維持することを決定する場合があります。 低い名目金利は、消費者がより多くの負債を引き受け、支出を増やすことを奨励しています。 これは、米連邦準備制度理事会がFRBの金利を0％から0.25％の範囲に落とした大不況に続くケースでした。 レートは、2008年12月から2015年12月までこの範囲にとどまりました。
