別荘を購入することは多くの人々の予定リストに載っていますが、ビーチフロントの宿泊施設や山の隠れ家の多額の価格は夢を夢のようにすることができます。 バイヤーは友人とチームを組み、別荘の所有に関連する費用と費用を共有することが増えています。
紙の上ではバディアップは素晴らしいように聞こえますが、友人と休暇用不動産を購入するのは危険です。 結局のところ、物事がうまくいかない場合、それは友情の終わりを綴ることができます。 また、財産をめぐる合法的な戦いを行うことになります。 友人や友人に2番目の家に入ろうとする前に、まずあなたが放棄しているものと、唯一の所有者ではないことで得ているものを理解する必要があります。
妥協はプロセスの一部です
住宅ローンの分割は魅力的なアイデアですが、人々が団結して財産を所有するとき、彼らは妥協する用意があります。 誰もが家の種類、インテリアデザイン、場所さえも同じ趣味を共有しているわけではないため、すべてのパーティーが家で探しているものを理解する必要があります。 誰もが最後にやりたいことは、最初に自分が望むものに同意することなく、プロパティを見る時間を無駄にすることです。
バケーションホームまたはプロパティの使用は、事前に考慮されるものでなければなりません。 誰もが同じページにいると想定するのは非常に簡単ですが、それについての会話がなければ、誰も確実に知りません。 たとえば、グループのメンバーが一年中使用したいのか、それを賃貸物件にして収入を生み出したいのかを把握する必要があります。 誰がいつ、どれくらいの期間それを使用するかを決定することは、購入が完了した後の戦いを防ぐのに大いに役立ちます。
誰かが外に出たい場合はどうなりますか
多くは永久にそれを保持するという完全な意図で不動産の購入に行くことができますが、永遠は長い時間であり、永遠の所有権が常に最終結果であるとは限りません。 友達と一緒に不動産を購入する前に、購入グループの1人以上が投資を望まないと判断した場合に何が起こるかを考える必要があります。 誰もがどのくらいの期間乗船したいのか、また誰かが売りたいとしたらどうなるのかについての前もっての議論が必要です。 ある当事者が販売を希望する場合、他のパートナーに最初の拒否権を与えることは、紛争を減らす方法です。 また、パートナーを買い取る余裕があるかどうか、または誰かが外出したい場合に備えて追加の住宅ローンとメンテナンスコストを賄えるかどうかを考える必要があります。
メンテナンスの最優先事項、スケジューリング
友人は一緒に時間を過ごすのが好きですが、スケジュールが合わない場合や、単独で時間が必要な場合があります。 そこから組織のスキルが生まれます。友人と一緒に不動産を購入する場合、誰がいつそれを使用するか、維持費と維持費をどのように配分するかを計画する必要があります。 言うまでもなく、誰が毎月費用を支払うつもりです。 バケーションホームを所有するには、計画を立てる必要があります。また、財産を紛争のない状態に保つために、誰かがすべてのスケジュールを管理する必要があります。
ボトムライン
友人と一緒に別荘を購入することは、コストを削減する素晴らしい方法です。 それでも、ハウスショッピングを開始する前に、すべての当事者が多くの事柄に事前に同意する必要があります。 バケーションホームの種類から、誰が掃除をするかまで、休暇用不動産を共同で購入する前に考慮すべき多くの考慮事項があります。
