資金調達プロセスが複雑なため、最初の家を購入するのは複雑で挑戦的な経験になります。 頭金の支払い方法、毎月支払うことができる金額、万が一の事態に備えて緊急資金を維持することなど、考慮しなければならないことがたくさんあります。 しかし、貸し手を見つけようとする面倒もあります。それはあなたのニーズと状況に合うものです。 あなたが潜在的な貸し手を調査するとき、それはあなたのローンが真新しい家を建てるために使用される場合は特に、あなたが必要とする種類の資金調達に特化した住宅ローン会社を選ぶのに役立ちます。 この記事では、NVR Mortgageをレビューします。NVRMortgageは、新しい住宅建設プロジェクトへの資金提供に焦点を当てており、住宅購入者がプロセス全体で建築業者や貸し手と協力して作業できるようにします。 続きを読んで、会社について、会社が何をしているのか、消費者が会社について何を言っているのかを調べてください。
重要なポイント
- NVR Mortgageは、米国最大の住宅建設会社の1つであるNVRの完全所有子会社です。NVRMortgageは、NVRの子会社の購入者だけでなく、これらの関係以外の住宅ローンにも取り組んでいます。 NVRはベタービジネスビューローからA +の評価を受けています。
NVRについて
NVR Mortgageは、米国最大の住宅建設会社の1つであるNVR（NVR）の完全所有子会社です。 同社の株式はニューヨーク証券取引所で取引されています。 2019年11月13日現在、NVRの時価総額は132億7000万ドルでした。 NVRは1980年に設立され、本社はバージニア州レストンにあります。 同社のウェブサイトによると、ニューヨーク、ペンシルベニア、フロリダ、デラウェア、オハイオ、ニュージャージーを含む東海岸沿いの14州の30以上の都市で住宅購入者にサービスを提供しています。
NVRは、以下のブランドで住宅を建設および販売しています。
- ライアンホームズ： 1948年にピッツバーグで設立されたライアンホームズは、一戸建て、タウンホーム、ガーデンコンドミニアムを消費者に提供しています。 この会社は40万軒以上の家を建てました。 NVRは1986年にRyan Homesを買収しました。NVHomes：この会社は1980年に北バージニア州に設立され、デラウェア州ノースカロライナ州ペンシルバニア州メリーランド州ワシントンDCに高級住宅を提供しています。 ハートランドホームズ： NVRは2012年にピッツバーグに拠点を置くハートランドホームズを買収しました。 1984年に設立されたハートランドは、ピッツバーグとウェストバージニア州モーガンタウンにも高級住宅を建設しています。
NVRは、2019年10月18日に第3四半期の収益を報告しました。同社は、2018年の同期間から3％増加した1.911百万ドルの連結収益を報告しました。 2018年の第3四半期からそれぞれ％および16％。
NVRの従業員数は約5, 600人で、総資産は31億6, 000万ドルを超えています。 2009年以降、Fortune 500リストに掲載されています。
NVR住宅ローン
NVR Mortgageは、親会社のすべての住宅建設ブランドのサービスに直接リンクしており、30万人以上の住宅購入者に融資サービスを提供しています。 NVR Mortgageは、その関係会社以外の住宅ローンだけでなく、子会社のバイヤーのための独占的な貸し手でもあります。
提供されている住宅ローン商品
NVR Mortgageには、固定金利および可変金利の住宅ローン（ARM）を含む住宅購入者のニーズに適合するさまざまな住宅ローンローンプログラムがあります。 消費者は、米国連邦住宅ローン協会および連邦住宅ローン協会によって担保された適合ローン、または484, 350ドルを超えるジャンボローンの資格を得ることができます。 また、NVRは初めての住宅購入者を支援し、過去3年以内に家を所有していない人に低額の頭金を要求するローンを提供します。
NVRは、住宅所有者が、地方、州、および連邦政府機関のプログラムを含む、さまざまな政府支援プログラムの資格を得るのにも役立ちます。 バイヤーは、連邦住宅局（FHA）、退役軍人、およびUSDAを通じてローンを見つけることができます。 FHA住宅ローンと低頭金を使用すると、NVRホームにアップグレードできる場合があります。
住宅ローン率
NVR Mortgageの事業は主に新築の貸し出しを扱っているため、同社は住宅の完成と閉鎖の少なくとも45〜60日前までは住宅ローンの金利を固定しません。 バイヤーとして、NVRと協力して現在の金利に遅れを取らないようにして、その2か月の期間内に最良の取引を確実に受け取ることが重要です。 NVR住宅ローンの金利はオンラインに掲載されていません。つまり、現在の住宅ローンの金利を取得するには、融資担当者に連絡する必要があります。
NVR Mortgageは、住宅の完成と閉鎖の少なくとも45〜60日前まで金利を固定しません。
消費者の声
Better Business Bureau（BBB）は、NVR Mortgageの評価を提供していません。 ただし、2019年11月現在、親会社であるNVRにA +の格付けを付与しています。これは代理店の最高格付けです。 同社はBBBに苦情を申し立てていますが、それらのほとんどはNVR Mortgageの住宅ローンプロセスではなく、家の完成品を扱っています。 実際、多くの消費者は、同社の顧客サービス、融資承認プロセス、および問い合わせへの迅速な対応を称賛しています。 大部分の消費者は、NVRとのやり取りに満足していると述べています。 したがって、東海岸でオールインワンの住宅ローンの貸し手と建設業者を探しているなら、NVRのNVR Mortgage会社はその実績と信頼性のために実行可能なオプションであるかもしれません。
